Рішення нотаріуса про реєстрацію права власності на квартиру: постанова ВС

18:18, 6 сентября 2020

Оцінка дій приватного нотаріуса напряму залежить від рішення суду щодо дійсності укладення договорів купівлі-продажу квартир.

Рішення нотаріуса про реєстрацію права власності на квартиру: постанова ВС

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

У цій справі оскаржується рішення нотаріуса про реєстрацію права власності на квартири. Про це йдеться на офіційному сайті ВС.

За позицією позивача жодних договорів стосовно придбання чи продажу квартир вона не укладала й до відповідача для вчинення реєстраційних дій не зверталася. Перехід права власності на згадані квартири здійснено по підроблених документах, що встановлюється в кримінальному провадженні, за результатами якого рішення не прийнято.

Позов обґрунтовано тим, що реєстратор прийняла оскаржувані рішення, не встановивши відповідності заявлених прав і поданих документів вимогам Закону України від 01 липня 2004 року N 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" .

Оцінка дій приватного нотаріуса напряму залежить від рішення суду щодо дійсності укладення договорів купівлі-продажу квартир, а отже ці правовідносини є похідними від спору про право. Таким чином, спір не є публічно-правовим і має вирішуватися за правилами ЦПК, з метою встановлення відповідності вказаних договорів вимогам ЦК України.

Із повним текстом постанови від 27 червня 2018 року у справі № 815/6945/16 можна ознайомитися за посиланням.

Раніше «Судово-юридична газета» писала про те, з якого моменту новий власник повинен сплачувати податок на нерухомість.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб бути в курсі найважливіших подій.

Верховный Суд