С созданием ОСМД форма собственности не меняется

18:29, 8 августа 2018

Передача многоэтажки с баланса на баланс не говорит об отчуждении в пользу ОСМД.

С созданием ОСМД форма собственности не меняется

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда считает, что передача многоквартирного дома с баланса на баланс не говорит о его отчуждении в пользу ОСМД. Об этом сообщила ЮрЛига.

Оспариваемые решения учредительного собрания, в частности решение о создании Объединения совладельцев многоквартирного дома и изменение балансодержателя, не нарушают права государственной собственности, поскольку с созданием ОСМД форма собственности не меняется. Пребывание в государственной собственности некоторых квартир делает государство лишь одним из владельцев квартир в доме, а сама по себе передача объекта с баланса на баланс не меняет правового режима государственного имущества и не говорит о его отчуждении в пользу ОСМД. Этот вопрос разъясняется в постановлении по делу №910/13384/17 от 24 июля.

Объединение по решению совладельцев только осуществляет функции по управлению, содержанию и обслуживанию дома, то есть ОСМД не стало владельцем неприватизированных квартир и не приобрело право на их распоряжение.

Кассационный суд согласился с судами предыдущих инстанций, которые отказались удовлетворить иск Минэкономразвития о признании нелегитимными учредительного собрания владельцев квартир/нежилых помещений многоквартирного дома и признании недействительными решений учредительного собрания собственников квартир.

Ранее «Судебно-юридическая газета» сообщала, что из-за ливня в Чернигове и Закарпатье дома многих местных жителей затопило.

Верховный Суд