В Украине

Суборенда землі: у ДПС повідомили важливі деталі щодо оподаткування

15:49, 14 декабря 2021

Вартість наданих послуг у межах договору суборенди земельної ділянки підлягає оподаткуванню ПДВ.

Суборенда землі: у ДПС повідомили важливі деталі щодо оподаткування

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Згідно з п. 288.2 п. 288 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Деталі інформує ДПС у Сумській області.

Відповідно до п.п. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 ПКУ звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання послуг з надання в оренду (суборенду) земельних ділянок, що перебувають у власності держави або територіальної громади, якщо кошти за такі послуги у повному обсязі сплачуються безпосередньо на відповідні рахунки органів, що здійснюють казначейське обслуговування бюджетних коштів.

Орендна плата за договором суборенди земельної ділянки державної або комунальної власності в розумінні п.п. 14.1.185 п. 14.1 ст. 14 ПКУ є операцією з постачання послуг.

Враховуючи викладене, здійснювати перерахування орендної плати за земельну ділянку, яка перебуває у державній або комунальній власності, до місцевого бюджету повинен виключно орендар, який уклав з відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування договір оренди земельної ділянки.

Таким чином, орендна плата за договором суборенди земельної ділянки державної або комунальної власності не надходить безпосередньо до відповідного бюджету, а зараховується на банківський рахунок платника податку (особи, що уклала договір суборенди землі), тому вартість наданих послуг у межах договору суборенди (орендна плата) є об’єктом оподаткування ПДВ і підлягає оподаткуванню ПДВ за основною ставкою 20 відсотків.

Раніше «Судово-юридична газета» писала, що Верховний Суд роз’яснив підстави для розірвання договору оренди землі.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Youtube Право ТВ, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.

Автор: Алина Калёва

Суборенда землі: у ДПС повідомили важливі деталі щодо оподаткування

Читайте также