Как быть, если после смерти родственника унаследованное имущество или недвижимость находится в оккупации

Министерство юстиции Украины разъяснило, как быть, если после смерти родственника унаследованное имущество или недвижимость находится в оккупации.

Согласно Гражданскому кодексу Украины, наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, умершего (наследодателя), к другим лицам (наследникам). Наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Право на наследование имеют лица, определенные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае неохвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, относящиеся к первой - пятой очереди наследников по закону (статья 1223 ГКУ ). Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Наследник, желающий принять наследство, но на открытие наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу или в сельских населенных пунктах – уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства.

Согласно статье 9 Закона Украины "Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины", любые органы, их должностные и должностные лица на временно оккупированной территории и их деятельность считаются незаконными, если эти органы или лица созданы, избраны или назначены в порядке, не предусмотренном законом. Любой акт (решение, документ), изданный органами и/или лицами, предусмотренными частью второй настоящей статьи, недействителен и не создает правовых последствий, кроме документов, подтверждающих факт рождения, смерти, регистрации (расторжения) брака лица на временно оккупированном территории, которые прилагаются к заявлению государственной регистрации соответствующего акта гражданского состояния.

Если наследственное дело уже открыто на временно оккупированной территории

Обеспечение реализации права на наследование на временно оккупированной территории урегулировано частью пятой статьи 11-1 Закона Украины "Об обеспечении прав и свобод граждан и правовом режиме на временно оккупированной территории Украины" (далее – Закон), предусматривающей, что совершение нотариальных действий в отношении наследственных дел, зарегистрированных в Наследственном реестре до начала временной оккупации, но не законченные, осуществляется любым нотариусом на подконтрольной Правительству Украины территории по обращению наследника.

В условиях военного положения решением Кабинета Министров Украины положения настоящей статьи могут быть распространены на временно оккупированные территории, предусмотренные пунктом 3 части первой статьи 3 настоящего Закона, недра под территориями, указанными в пункте 3 части первой статьи 3 настоящего Закона, и воздушное пространство над этими территориями .

Пункт 3 части первой статьи 3 Закона определено, что для целей настоящего Закона временно оккупированной территорией определяется также другая сухопутная территория Украины, внутренние морские воды и территориальное море Украины, признанные в условиях военного состояния временно оккупированными решением Совета национальной безопасности и обороны Украины, введенным действие указом Президента Украины.

Однако, Совет национальной безопасности и обороны Украины на сегодняшний день не принял решение относительно территорий, на которые 24.02.2022 вторглась российская федерация и где сейчас происходят боевые действия, временная оккупация, окружение (блокировка).

В то же время разъясняем, что согласно положениям статьи 66 Закона Украины «О нотариате», на имущество, переходящее по праву наследования к наследникам, нотариусом по месту открытия наследства выдается свидетельство о праве на наследство.

Свидетельство о праве на наследство выдается по письменному заявлению наследников, принявших наследство в порядке, установленном гражданским законодательством, по имени всех наследников или по их желанию каждому из них отдельно (часть первая статьи 67 Закона¹).

При этом информируем, что выдача свидетельства о праве на наследство наследникам, принявшим наследство, сроком не ограничена (часть одиннадцатая статьи 67 Закона¹).

Вопрос оформления наследственных прав на имущество, находящееся на временно оккупированных территориях, а именно признание права собственности в порядке наследования, также можно решить в судебном порядке.

Если наследственное дело не открыто по месту открытия наследства

Согласно подпункту 2.1 пункта 2 главы 10 раздела II Порядка совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденного приказом Министерства юстиции Украины от 22.02.2012 № 296/5, наследственное дело заводится нотариусом по месту открытия наследства на основании подачи первого заявления (сообщения, телеграммы) о принятии наследства, об отказе от принятия наследства, об отказе от наследства, заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство, заявлении наследника на получение части вклада наследодателя в банке (финансовом учреждении), заявлении о выдаче свидетельства исполнителю завещания, заявления исполнителя завещания об отказе от осуществления своих полномочий, заявления второго супруга о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов, заявления об принятии мер к охране наследственного имущества, претензии кредиторов.

В условиях военного или чрезвычайного положения наследственное дело заводится по обращению заявителя любым нотариусом Украины независимо от места открытия наследства.

Следовательно, с целью принятия наследства наследникам необходимо лично или через уполномоченного представителя обратиться к государственному или частному нотариусу по месту открытия наследства или любому другому нотариусу Украины со всеми необходимыми документами. В первую очередь с заявлением о принятии наследства, на котором подпись наследника будет должным образом удостоверена, в случае если он лично не сможет прибыть к нотариусу, у которого планирует завести наследственное дело.

Общим правилом срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В то же время, на время действия военного положения истек срок для принятия наследства или отказа от его принятия останавливается, но не более чем на четыре месяца. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам по истечении срока для принятия наследства (п.3 постановления Кабинета Министров Украины от 28.02.2022 № 164 «Некоторые вопросы нотариата в условиях военного положения»).

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.