Как получить технический паспорт дома и стать собственником новостроя?

14:15, 3 августа 2017

Для чего нужен техпаспорт? Как присвоить недвижимости почтовый адрес? Как стать законным владельцем нового дома?

Как получить технический паспорт дома и стать собственником новостроя?

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

После завершения строительных работ хозяин дома должен провести инвентаризацию своего нового недвижимого имущества, т.е. заказать технический паспорт объекта. Сделать это можно как в коммунальных бюро технической инвентаризации, так и в частных: инженер приезжает к Вам, осуществляет замеры и вносит необходимые данные в техпаспорт.

Получив документ на новострой с отметкой «Объект сдан в эксплуатацию», лицо снова должно обратиться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию по местонахождению имущества и задекларировать построенный дом. Декларация подается через местный Центр предоставления административных услуг.

После постройки дома и введения его в эксплуатацию, Вам нужно присвоить недвижимости почтовый адрес. Для этого идите в соответствующий орган местного самоуправления с целью получения нужного распоряжения. Также, согласно с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности», хозяин нового дома должен оплатить паевой взнос на развитие инфраструктуры населенного пункта. Но это делается лишь в том случае, если площадь недвижимости превышает 300 квадратных метров.

Вашим финальным шагом должна стать регистрация права собственности на дом. Для оформления свидетельства лицо обращается к государственному регистратору со следующим пакетом документов:

документ на землю;
сообщение (или декларация) о начале выполнения строительных работ;
технический паспорт;
декларация о готовности объекта к эксплуатации;
решение о присвоении почтового адреса;
паспортные данные и идентификационный код владельца.

От госрегистратора Вы получите извлечение с Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество. На этом процедуру можно считать завершенной.

Автор: