Олена Шуляк розповіла, що очікує на приватних контролерів, які ігноруватимуть порушення забудовників

Приватні контролери за будівництвом започаткування яких передбачене ухваленим парламентом законопроєктом 5655 не зможуть заплющувати очі на порушення вчинені забудовником, оскільки будуть оштрафовані на суму до 402 тисячі гривень або виведені з ринку. Про це у коментарі кореспонденту “Судово-юридичної газети” заявила один з авторів документу Олена Шуляк.

За її словами, згідно до проєкту:

- штраф за невинесення “приватним контролером” приписів про необхідність усунення порушень, виявлених під час здійснення містобудівного контролю, у визначених законом випадках, складатиме близько 67 тис. грн.;

- штраф за невинесення “приватним контролером” припису про зупинення виконання підготовчих робіт з демонтажу (знесення) будівлі, споруди, припису про зупинення виконання будівельних робіт у визначених законом випадках, складатиме від 67 тис. грн. до 93 тис. грн. в залежності від класу наслідків об’єкта(наприклад житловий будинок на кілька поверхів чи ЖК);

- штраф за підписання “приватним контролером” акта готовності до експлуатації закінченого будівництвом об’єкта, збудованого з порушеннями проектної документації на будівництво, складатиме близько 402 тис. грн.

“Тобто “приватний орган контролю” не може заплющити очі на порушення, вчинені замовником (підрядником), оскільки у такому разі він буде притягнутий до відповідальності аж до виведення його з ринку (припинення повноважень із здійснення містобудівного контролю)...У зв’язку з цим, ризики зловживання з боку уповноважених осіб з містобудівного контролю є ніяк не меншими за ризики таких зловживань посадовими особами державних інституцій”. - зазначає депутат.

Щодо ризику того, що приватні контролери будуть пов’язані з забудовниками, то за словами лідера партії монобільшості передбачені низка запобіжників. Йдеться, зокрема про обмеження наявності спільних беніфіціарних власників приватних контролерів та осіб, діяльність яких вони контролюватимуть.

“Планується, що така інформація перевірятиметься автоматично шляхом взаємодії Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців”, - зауважила депутат, додавши, що за приватними контролерами буде державний нагляд 

Як повідомляла “Судово-юридична газета”, Верховна Рада ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт №5655 про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності, який, серед іншого передбачає можливість реєстрації будівництва он-лайн та запровадження інституту приватних контролерів. Водночас на розгляд Президента України Володимира Зеленського перебуває петиція з проханням ветувати проєкт, яку підтримали понад 25 тисяч українців.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Twitter, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.