Скасування комуналки для пошкодженого житла та нові вимоги до керуючих компаній: що змінить закон про ЖКГ
В Україні впроваджують оновлені підходи до взаємодії між споживачами та постачальниками житлово-комунальних послуг. Такі зміни передбачені законопроєктом №13155, який підтримала Верховна Рада.
Документ, зокрема, передбачає скасування оплати за комунальні послуги для громадян, чиє житло було пошкоджене або зруйноване внаслідок війни. Також він посилює контроль за діяльністю керуючих компаній. Відтепер такі організації зобов’язані регулярно звітувати перед споживачами про використання отриманих коштів.
«Щомісяця таким компаніям перераховують кошти на утримання прибудинкових територій або щось інше, але не завжди люди отримують ту чи іншу послугу. Наприклад, не працює ліфт, не систематично вивозиться сміття, територія не прибрана тощо. Саме тому з’явилася норма, що керуючі компанії раз на три місяці мають повністю звітувати за всіма коштами, які були отримані від жителів, членів ОСББ або мешканців багатоквартирних будинків», — розповів один із ініціаторів документа, народний депутат, член Комітету ВР з питань енергетики та житлово-комунальних послуг Сергій Козир.
За словами депутата, нововведення має зменшити ймовірність ситуацій, коли громадяни сплачують за послуги, що фактично не надаються.
«Люди мають бачити, куди йдуть їхні кошти та які розцінки на ті чи інші послуги. Це забезпечить прозорість: якщо послуга не надана — мешканці мають про це знати й розуміти, на що саме пішов їхній бюджет», — наголосив народний депутат.
Сергій Козир також повідомив, що закон почне діяти через три місяці після підписання Президентом і офіційного оприлюднення. Процедура скасування нарахувань буде максимально цифровізована.
«Відповідна комісія військової адміністрації проводить обстеження майна й визначає, що воно непридатне для проживання, після чого інформація про це потрапляє до виконавчих органів: податкової інспекції, управляючих компаній, постачальників газу та електроенергії. Далі нарахування припиняються автоматично», — пояснив депутат.
Дія нових правил поширюється не лише на власників житла, а й на ОСББ, юридичних осіб, а також власників паркомісць, гаражів та іншого майна, що постраждало внаслідок агресії РФ.
Нагадаємо, «Судово-юридична газета» писала, що власникам житла та іншого майна (зокрема паркомісць і гаражів), яке зруйноване або непридатне для проживання, не нараховуватимуть плату за нього — це передбачає новий закон (законопроєкт №13155).
Один із авторів документа, народний депутат Сергій Козир, пояснював, що керуючі компанії зобов’яжуть звітувати перед мешканцями раз на три місяці про всі отримані від них кошти.
Раніше «Судово-юридична газета» провела аналіз ключових змін та прийнятих правок у законі щодо нарахування житлово-комунальних послуг. Новий закон передбачає, що механізм перегляду нарахувань за житлово-комунальні послуги запускається після проведення обстеження пошкодженого або зруйнованого житла. При цьому документ встановлює різні підходи до нарахувань залежно від стану нерухомості, яка постраждала внаслідок війни.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.
