Отмена коммуналки для поврежденного жилья и новые требования к управляющим компаниям: что изменит закон о ЖКХ
В Украине внедряются обновлённые подходы к взаимодействию между потребителями и поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Такие изменения предусмотрены законопроектом №13155, который поддержала Верховная Рада.
Документ, в частности, предусматривает отмену оплаты за коммунальные услуги для граждан, чьё жильё было повреждено или разрушено в результате войны. Также он усиливает контроль за деятельностью управляющих компаний. Отныне такие организации обязаны регулярно отчитываться перед потребителями об использовании полученных средств.
«Ежемесячно таким компаниям перечисляют средства на содержание придомовых территорий или что-то другое, но не всегда люди получают ту или иную услугу. Например, не работает лифт, нерегулярно вывозится мусор, территория не убрана и тому подобное. Именно поэтому появилась норма, что управляющие компании раз в три месяца должны полностью отчитываться по всем средствам, которые были получены от жителей, членов ОСББ или жильцов многоквартирных домов», — рассказал один из инициаторов документа, народный депутат, член Комитета ВР по вопросам энергетики и жилищно-коммунальных услуг Сергей Козырь.
По словам депутата, нововведение должно снизить вероятность ситуаций, когда граждане оплачивают услуги, которые фактически не предоставляются.
«Люди должны видеть, куда идут их средства и какие расценки на те или иные услуги. Это обеспечит прозрачность: если услуга не предоставлена — жители должны об этом знать и понимать, на что именно был потрачен их бюджет», — подчеркнул народный депутат.
Сергей Козырь также сообщил, что закон начнёт действовать через три месяца после подписания Президентом и официального опубликования. Процедура отмены начислений будет максимально цифровизирована.
«Соответствующая комиссия военной администрации проводит обследование имущества и определяет, что оно непригодно для проживания, после чего информация об этом поступает в исполнительные органы: налоговую инспекцию, управляющие компании, поставщиков газа и электроэнергии. Далее начисления прекращаются автоматически», — пояснил депутат.
Действие новых правил распространяется не только на владельцев жилья, но и на ОСББ, юридических лиц, а также владельцев паркомест, гаражей и другого имущества, пострадавшего в результате агрессии РФ.
Напомним, «Судебно-юридическая газета» писала, что владельцам жилья и другого имущества (в том числе паркомест и гаражей), которое разрушено или непригодно для проживания, не будут начислять плату — это предусматривает новый закон (законопроект №13155).
Один из авторов документа, народный депутат Сергей Козырь, пояснял, что управляющие компании обяжут отчитываться перед жителями раз в три месяца обо всех полученных от них средствах.
Ранее «Судебно-юридическая газета» провела анализ ключевых изменений и принятых поправок в законе о начислении жилищно-коммунальных услуг. Новый закон предусматривает, что механизм пересмотра начислений за жилищно-коммунальные услуги запускается после обследования поврежденного или разрушенного жилья. При этом документ устанавливает разные подходы к начислениям в зависимости от состояния недвижимости, пострадавшей в результате войны.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
