В КГГА рассказали, как сделать надстройку к квартире легально

12:55, 17 августа 2020

Пристройка фасада к квартире и захват чердака: в Департамент градостроительства и архитектуры КГГА рассказали, как легализовать надстройку.

В КГГА рассказали, как сделать надстройку к квартире легально

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Осуществить надстройку над последним этажом многоквартирного здания возможно только путем реконструкции всего здания.

Об этом на своей странице в Facebook написал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций.

«На что только не идут киевляне, чтобы увеличить свое жилье, - пристраивают фасады к квартирам, самовольно захватывают части чердаков. Эти действия не являются законными и не подлежат легализации в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА.

То же касается и надстроек к квартирам, которые находятся на последнем этаже», — сообщил Юрий Таций.

Легализация надстройки для отдельной квартиры невозможна, ведь такое помещение не считается ее частью, а принадлежит ко всему дому.

«Почему это невозможно?

Любые изменения в обустройстве квартиры считаются реконструкцией, однако такое действие возможно только в пределах помещения. Надстройка не является его частью, а принадлежит к дому в целом. Поэтому легализовать надстройку можно только путем реконструкции целого здания.

Заказчиком строительства надстройки может быть балансодержатель дома или объединения совладельцев многоквартирных домов. В любом случае для осуществления реконструкции требуется согласие всех жителей здания», — отметил Юрий Таций.

При подаче документов на получение градостроительных условий и ограничений на реконструкцию застройщику важно обратить внимание на некоторые детали.

«При подаче документов для получения ГУО на реконструкцию важно учесть следующие детали:

соблюдение нормы по высотности здания, учитывая надстройку, которая планируется;

не будут ли ущемлены права смежной застройки (например, не будет ли перекрываться вид из окна или безопасна ли надстройка для соседнего дома)», — добавил Юрий Таций.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе самых важных событий.

Автор: Вячеслав Хрипун