В Киеве разоблачили «черных регистраторов» квартир и земельных участков: как работала схема

Как ранее писала «Судебно-юридическая газета», министр юстиции Денис Малюська заявил, что с «черными» нотариусами сложно бороться, потому что такие дела требуют высокой квалификации.

«Мы не прослеживаем уголовные производства, часто информация в реестре судебных решений закрыта, а мы теряем интерес к человеку, как только он выходит из сферы нашего контроля, хотя заявления о преступлениях мы пишем», - сказал он.

При этом он считает, что в существовании проблемы «черных» нотариусов виноваты суды, а также низкая квалификация правоохранительных органов в вопросе сбора доказательств. 

«Все, что делает регистратор или нотариус, – это в компьютере, в сложном программном обеспечении, в котором ни следователь, ни дознаватель, ни судья не разбираются и не имеют доступа, не имеют никакого представления, почему и что случилось? Как доказать, что это именно он сделал, а не кто-нибудь другой? И поэтому это сложная категория дел», - заявил он.

Вместе с тем, на днях Шевченковской окружной прокуратурой Киева совместно с Шевченковским УП ГУНП в Киеве и УКР ГУНП в Киеве проведено 10 обысков в рамках уголовного производства начатого по факту мошеннического завладения объектами столичной недвижимости группой лиц. Об этом стало известно от Киевской городской прокуратуры.

Согласно материалам досудебного расследования, объектами посягательства мошенников становились квартиры и земельные участки коммунальной формы собственности или владельцы которых умерли, и должны быть признаны как выморочное наследство (когда наследники по завещанию и по закону отсутствуют, отстранены от права на наследование, не приняли наследство или отказались от его принятия - прим. ред.).

Мошенники использовали правоустанавливающие документы на подставных лиц, в частности, договоры купли-продажи и дарения, а также акты права собственности на земельные участки датированные 2008-2012 годами, якобы удостоверенные нотариусами, архивы которых уничтожены и не могут быть проверены.

Подставных лиц отправляли к частному нотариусу и помощнику другого нотариуса, которые и совершали все необходимые регистрационные действия.

Установлено, что таким образом группа лиц в период с 08.12.2021 по 16.12.2021 завладела правом собственности на 6 квартир и 6 земельных участков в городе Киеве.

По ходатайству прокуратуры для предотвращения дальнейших незаконных действий на указанное имущество наложен арест.

17 февраля 2022 года с целью фиксации обстоятельств уголовного правонарушения проведен ряд обысков у подставных лиц и по месту работы помощника нотариуса.

Так, по месту основной трудовой деятельности помощника нотариуса, выявлены и изъяты документы по регистрации по аналогичной схеме еще 15 объектов столичной недвижимости, среди которых в том числе 4 земельных участка, нежилое помещение, площадью 170 кв. г. по ул. Институтской и 10 квартир.

Некоторые регистрационные действия осуществлялись без соответствующих заявлений о государственной регистрации, то есть без участия лиц – владельцев.

Также, во время обысков изъяты ноутбуки, мобильные телефоны, черные записи, правоустанавливающие документы, образцы подписей и почерк фигурантов, патроны и порошкообразное вещество белого цвета.

Один из фигурантов, у которого производился обыск, оказался разыскиваемым по обвинению в совершении уголовного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 187 УК Украины.

Ранее прокуратура сообщила о подозрении одному из участников схемы, который, завладев земельным участком на переул. Ясиноватскому, пытался продать его за 80 000 долларов США.

Досудебное расследование продолжается. Проводятся необходимые следственные и розыскные действия для установления всех обстоятельств и причастных лиц для дальнейшего решения вопроса уведомления им о подозрении.

Отметим, что Денис Малюська также рассказал, когда ликвидируют государственных нотариусов.

Подписывайтесь на наш telegram-канал t.me/sudua и на Youtube Право ТВ, а также на нашу страницу в Facebook, Viber и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.