Сплата боргу, питання оренди: огляд практики ВС

10:06, 25 ноября 2021

В огляді опубліковані важливі рішення КЦС ВС.

Сплата боргу, питання оренди: огляд практики ВС

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Верховний Суд опублікував черговий огляд судової практики КЦС ВС.

В огляді відображено важливі правові висновки Касаційного цивільного суду в складі Верховного Суду, висловлені під час розгляду цивільних справ у спорах, що виникають із договору найму (оренди) житлових та нежитлових приміщень, а саме:

сплата наймачем боргу за найм (оренду) житла за попередній період не позбавляє наймодавця права вимоги щодо розірвання укладеного договору найму;
допоміжні нежитлові приміщення є місцями загального користування, складовою частиною житлового будинку та не можуть бути передані в найм (оренду) без згоди всіх співвласників цього будинку;
чинне законодавство не визначає механізму реалізації наймачем свого переважного права на придбання житла, що є предметом договору найму (оренди), у разі його продажу, тому до таких правовідносин варто застосовувати положення статті 362 ЦК України в порядку аналогії закону;
сторони договору найму (оренди) можуть визначити еквівалент грошового зобов’язання з оплати за користування орендованим майном в іноземній валюті, така умова договору не суперечить статті 533 ЦК України;
особи, які не були вказані в договорі найму (оренди) житла як особи, що проживатимуть разом із наймачем, мають право вселитися в орендоване приміщення за згодою наймодавця.

Раніше «Судово-юридична газета» писала, за яких умов особу, яка відпрацювала визначену судом кількість годин громадських робіт, можна притягти до відповідальності за ухилення від відбування покарання: позиція ВС.

Додамо про звільнення з роботи за прогул: ВС роз’яснив, що є визначальним для вирішення питання.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua, на Youtube Право ТВ, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.

КЦС ВС

Сплата боргу, питання оренди: огляд практики ВС

Читайте также