Суд инфо

Организация совладельцев многоквартирных домов: как и почему

13:24, 30 апреля 2016

С 1 июля 2016 года все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Это первый этап реформирования жилищно-коммунальной сферы, цель которого — повысить качество предоставления услуг гражданам. Вместо привычных ЖЭКов дома будут обслуживать либо частные управленческие компании, либо сами владельцы квартир в многоквартирных домах, если создадут ОСМД.

Организация совладельцев многоквартирных домов: как и почему

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Анна Шульгина,
«Судебно-юридическая газета»

Законом Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» определено, что объединение является юридическим лицом с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации; имеет самостоятельный баланс, счета в банковских учреждениях, печать с собственным наименованием и другие необходимые реквизиты.

Постановлением Кабинета Министров №1521 от 11 октября 2002 года «О реализации Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома» утвержден Порядок государственной регистрации объединений совладельцев многоквартирного дома. Согласно этому документу, государственная регистрация ОСМД проводится его исполнительным органом. Уполномоченное лицо подает в районную государственную администрацию необходимые документы: два оригинала заверенного устава, протокол собрания с результатами голосования, оригинал списка членов ОСМД и заполненную регистрационную форму. Органы государственной регистрации ведут реестры объединений совладельцев многоквартирных домов в установленном ими порядке.

Государственный регистратор, получив комплект документов, должен зарегистрировать ОСМД и выдать председателю выписку о государственной регистрации объединения, а также оригинал его устава с соответствующей отметкой. Далее следует посетить налоговую инспекцию и отделение Пенсионного фонда. Обычно после проведения государственной регистрации эти органы получают сведения о создании юридического лица автоматически, так что необходимо только подать им копии учредительных документов и получить справки о постановке на учет. После получения этих документов и регистрации в государственных структурах можно изготавливать печать и штамп ОСМД, открывать расчетный счет в банке и заниматься хозяйственной деятельностью. По словам практиков, вся процедура займет не менее двух месяцев.

Подробнее о том, как быть украинцам после ликвидации ЖЭКов, читайте в статье «Выбирай и властвуй».