Суд инфо

Выселение из ипотечного имущества в практике Верховного Суда

11:45, 10 января 2017

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что выселение граждан из ипотечного имущества, приобретенного за счет кредитных средств, является основанием для предоставления этим гражданам жилых помещений из фондов жилья для временного проживания.

Выселение из ипотечного имущества в практике Верховного Суда

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Виктория Никитина,

«Судебно-юридическая газета»

Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам ВСУ от 21 декабря 2016 года №6-1731цс16.

Так, по смыслу статей 39, 40 Закона Украины «Об ипотеке» и ст. 109 ЖК УССР, лицам, выселяемым из жилого дома (жилого помещения) — предмета ипотеки в связи с обращением взыскания на него ипотеки, предоставляется другое постоянное жилье только в том случае, когда ипотечное жилье было приобретено не за счет кредита, обеспеченного ипотекой этого жилья. Постоянное жилое помещение, предоставляемое лицу, которого выселяют, должно быть указано в решении суда.

Как исключение, допускается выселение граждан без предоставления другого жилого помещения при обращении взыскания на предмет ипотеки, если ипотечное имущество было приобретено за счет кредита, возврат которого обеспечен ипотекой соответствующего жилого помещения (ч. 2 ст. 109 ЖК УССР).

Во время выселения в судебном порядке по ипотечному имуществу, приобретенному не за счет кредита и обеспеченному ипотекой этого жилья, отсутствие постоянного жилого помещения, которое должно быть предоставлено лицу одновременно с выселением, является основанием для отказа в удовлетворении иска о выселении.

С полным текстом судебного решения можно ознакомиться по ссылке.