В Украине

Зменшення цін не буде на житло в Києві: яких змін чекати на ринку нерухомості столиці – аналітика ЛУН

07:13, 27 мая 2022

Ніякого дива у вигляді квартир на продаж в Києві за 20-30 тисяч доларів не буде.

Зменшення цін не буде на житло в Києві: яких змін чекати на ринку нерухомості столиці – аналітика ЛУН

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Маркетинг-директор ЛУН Денис Суділковський розповів виданню dev.ua, які зміни можуть відбутися на столичному ринку нерухомості в найближчому майбутньому.

Зокрема, експерт відзначив, що не варто очікувати зменшення цін на нерухомість в Києві, водночас уже восени в Києві може статися бум на житло.

«Київ — це найбільш місто. І тут більш за все грошей. Відповідно ті, хто втратив роботу — вони її шукатимуть у Києві.

Тому певний бум буде.

Ми це вже бачили в 2014 році. Більше мільйона переселенців зі східних частин України переїхали в центральні та західні регіони, на околиці Києва. Останнє, до речі, дуже прикро: люди втікали від військової агресії і жили в Ірпені і Бучі. А потім довелося вдруге тікати.

Що стосується киян, які поїхали, то моя особиста думка — майже всі повернуться. Тому що поїхали переважно жінки і діти, а їхні чоловіки залишились», - каже Суділковський.

Також експерт зазначає, що станом на травень ринок нерухомості починає поступово відновлюватися: в Україні вже понад 700 новобудов відновили своє будівництво.

Однак він зазначає, що зараз новобудови дорожчі ніж до війни. «Навіть у доларах. Західні регіони у валюті виросли десь на 6-10%. В Одесі вартість нового метра виросла на 5% з копійками. В Києві ще не виросла ціна. Тільки почалося відновлення», - зауважує експерт.

«Відновлення вторинного ринку буде повільнішим, тому що там більша латентність: люди, котрі продають, можуть рік почекати і не робити це зараз.

Декілька тижнів тому відкрили реєстри — можна купувати й продавати готове житло. Ринок оренди збалансувався», - каже Суділковський.

Також «Судово-юридична газета» писала, що у Зеленського розглядають варіант з орендою житла для переселенців.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua та на Youtube Право ТВ, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.