Как получить налоговую скидку за пользование ипотечным жилищным кредитом: разъяснение

Центральное межрегиональное управление ГНС по работе с крупными налогоплательщиками напомнило, как получить налоговую скидку за пользование ипотечным жилищным кредитом. Об этом говорится в пресс-службе ведомства.

Налоговая скидка для физических лиц, не являющихся субъектами хозяйствования, – это документально подтвержденная сумма (стоимость) расходов налогоплательщика – резидента в связи с приобретением товаров (работ, услуг) у резидентов – физических или юридических лиц в течение отчетного года, на которую разрешается уменьшение его общего годового налогооблагаемого дохода, полученного по результатам такого отчетного года в виде заработной платы и/или в виде дивидендов, в случаях, определенных Налоговым кодексом Украины (далее – Кодекс) (п.п. 14.1.170 п. 14.1 ст.14 Кодекса).

То есть налоговая скидка – это документально подтвержденная сумма расходов, на которую уменьшается налогооблагаемый доход в виде заработной платы, в результате чего из бюджета возвращается часть уплаченного налога на доходы физических лиц.

Основные условия для получения налоговой скидки

- Налоговая скидка может быть предоставлена исключительно резиденту Украины, имеющему регистрационный номер учетной карточки плательщика налога.

- Воспользоваться правом на начисление налоговой скидки можно только по результатам отчетного налогового года. Такое право не продлевается и не переносится на следующий год, если гражданин не воспользовался своим правом в установленный срок.

- Получение дохода в виде заработной платы. При этом общая сумма налоговой скидки не может превышать сумму годовой заработной платы в текущем году.

Обращаем внимание! Право на налоговую скидку имеет физическое лицо-предприниматель, являющееся наемным лицом, исключительно к доходам, полученным в течение года в виде заработной платы.

Соблюдение требований по порядку подачи и заполнения деклараций. Так, декларация подается по 31 декабря включительно (а в случае наличия долга по декларированию доходов – до 1 мая) следующего за отчетным годом.

Налогоплательщик вправе включить в налоговую скидку, в частности, часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом фактически уплаченных в течение отчетного налогового года при наличии документального подтверждения расходов, включаемых в налоговую скидку, и при признании объекта жилищной ипотеки как основного места проживания, в частности, согласно отметке в паспорте о регистрации по местонахождению такого жилья.

Право на включение в налоговую скидку суммы, рассчитанной согласно ст. 175 Кодекса, предоставляется налогоплательщику по одному ипотечному кредиту в течение 10 последовательных календарных лет начиная с года, в котором, в частности, построенный объект жилищной ипотеки переходит в собственность налогоплательщика и начинает использоваться как основное место жительства (п. 175.4 ст. 175 Кодекса).

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.