СЕТАМ не работает на полную мощность

Система электронных торгов арестованным имуществом (СЕТАМ) даже год спустя не может работать без нареканий. Руководство Министерства юстиции уверяет, что запуск СЕТАМ стал настоящим прорывом в сфере торгов арестованным имуществом, тогда как мнения лиц, принимающих участие в торгах, разделилось. Одни из них считают, что СЕТАМ действительно стал новым словом в практике проведения торгов, хотя и не без недостатков, другие наоборот считают, что СЕТАМ не решил коррупционной составляющей, характерной для прошлой, так называемой, системы «открытых торгов».

Система электронных торгов арестованным имуществом начала работать 1 мая 2014 года. Законодательной основой для проведения электронных торгов стал приказ Министерства юстиции «О проведении эксперимента по введению порядка реализации арестованного имущества путем проведения электронных торгов» от 16 апреля 2014 года. По своей сути, СЕТАМ представляет интернет-магазин, в котором в режиме online, заранее зарегистрировавшиеся и уплатившие 5% гарантийный взнос, зависящий от цены лота, участники торгов приобретают то или иное имущество.

По замыслу создателей СЕТАМ должен был стать полной противоположностью старым торгам, проводившимся без реальной состязательности и в узком кругу «своих людей». Впрочем, буквально сразу же после начала работы проявились и ряд характерных проблем, связанных с СЕТАМ. Многие из них не решены до сих пор. Часть проблем являются «внешними», а часть зависят от человеческого фактора, в том числе и от сотрудников исполнительной службы, не добросовестно подготовивших лот к торгам.

Еще осенью 2014 года были выявлены факты невыдачи государственными исполнителями актов победителям торгов. Имело и, судя по всему, до сих пор имеет место неснятие ареста с имущества, которое уже реализовано на торгах, в результате чего покупатель не может вступить во владение им.

По мнению участников торгов, у системы электронных торгов есть и другие характерные недостатки, все-таки позволяющие судить о сговоре участников торгов. Например, бывает, что при подготовке к торгам в описании указывается, что к продаваемому автомобилю нет технического паспорта и ключей. Не исключено, что часто это делается, чтобы снизить количество покупателей, которых перспектива приобретения автомобиля без техпаспорта отпугивает.

Возникают проблемы в случае с продажами на торгах разного оборудования, станков, мобильных телефонов. До сих пор у СЕТАМ нет своих помещений, где они могли бы складировать имущество, выставленное на торги. Это означает, что потенциальный покупатель не может прийти и посмотреть на состояние лота, который он хочет приобрести. Невозможно прийти и посмотреть даже на мобильный телефон должника, хотя он уже и выставлен на торги. Фотографии, которыми сопровождаются такие лоты, как правило, сделаны дома у самого должника, соответственно имущество тоже хранится у должника, хотя реальным распорядителем его к моменту продажи по логике закона должен быть государственный исполнитель.

С недвижимостью такая же ситуация. Когда кто-то покупает их на торгах, забрать жилье у должника практически нереально. Новые владельцы квартир часто годами, посредством уже суда, пытаются выселить из них прежних владельцев. Получается, что, несмотря, на потраченные деньги, государство не гарантирует покупателю возможности распоряжаться купленным имуществом, после чего начинаются судебные тяжбы.

Не всегда объективной участники торгов считают оценку того или иного лота. По их словам, цена на лот может занижаться в интересах конкретных людей, тесно связанных с исполнительной службой. Таким образом, приходится констатировать, что риск коррупционных факторов снизился, но полностью так и не исчез.