Вопросы купли-продажи недвижимости единоналожниками: разъяснения Госкомпредпринимательства
В письме от 5 мая 2010 года ? 2805 Госкомпредпринимательства указывает, что в случаях, когда физлицо-предприниматель осуществляет продажу недвижимости, оно не платит НДФЛ лишь при условии, если купля-продажа недвижимости относится к его деятельности и указана в Свидетельстве об уплате единого налога.
Такой вывод делается исходя из того, что в Свидетельстве об уплате единого налога, которое выдается физическому лицу - субъекту малого предпринимательства, должны быть указаны все виды деятельности, осуществляемые таким субъектом. Это Госкомпредпринимательства связывает с тем, что ставка единого налога для физических лиц является фиксированной и зависит от вида деятельности, которая осуществляется такими лицами (статья 2 Указа ? 727/98 от 03.07.1998 г.).
Правила налогообложения доходов физических лиц - предпринимателей, полученных по упрощенной системе налогообложения, установлены Указом N 727. Согласно Указу, в случае, если физическое лицо-субъект предпринимательской деятельности получает другие доходы, которые не являются доходами от предпринимательской деятельности, то такие доходы облагаются налогом по общим правилам, установленным Законом ? 889 для плательщиков налога, которые не являются субъектами предпринимательской деятельности (подпункт 9.12.2 пункта 9.12 статьи 9 Закона ? 889).
В тоже время, такая позиция является спорной, ведь в упомянутой ст. 2 Указа ? 727 прямо не сказано о необходимости вносить все виды деятельности в Свидетельство, а говорится о том, что предприниматель платит единый налог по большей из ставок, когда он осуществляет несколько видов деятельности.
Читайте также
-
В Киеве обнаружили возле мусорных баков предмет, похожий на снаряд, – фото
07:18, 20 ноября 2024 -
В Киеве разоблачили мужчину в хранении арсенала оружия, фото
23:59, 19 ноября 2024 -
В Украину пытались ввезти 72 серебряные монеты стоимостью более миллиона гривен, фото
09:24, 19 ноября 2024 -
Появились фото последствий обстрела Одессы — количество жертв возросло до 10
14:53, 18 ноября 2024 -
В Киеве установили новые дорожные знаки – как выглядят, фото
13:14, 18 ноября 2024
-
Ушел в джунгли — Джо Байден стал героем мемов после выступления в Бразилии, видео
18:49, 19 ноября 2024 -
В Брянской области дроны атаковали склады с боеприпасами, видео
09:09, 19 ноября 2024 -
В Грузии полиция разогнала палаточный городок оппозиции — видео
09:06, 19 ноября 2024 -
В Киеве наказали пешеходов, перешедших проезжую часть в неустановленном месте — видео
20:57, 18 ноября 2024
-
суддя Сумського окружного адміністративного суду -
суддя Запорізького окружного адміністративного суду
