В КГГА рассказали, как сделать из жилого помещения офис

15:32, 19 октября 2020

Департамент градостроительства и архитектуры КГГА пояснил, как легально переделать жилое помещение под офис.

В КГГА рассказали, как сделать из жилого помещения офис

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Изменение функционального назначения здания или помещения для размещения офиса предусматривает получение градостроительных условий и ограничений на реконструкцию.

Такое разъяснение дал заместитель директора Департамента градостроительства и архитектуры Киевской городской государственной администрации, начальник управления административных услуг Юрий Таций на своей странице в Facebook.

«Каждое здание, сооружение или помещение имеет свое функциональное назначение, которое определяет, для чего эти объекты будут использоваться.
Различные виды зданий предусматривают не только конкретные виды деятельности, которые в них могут проводиться, а и особые требования к их проектированию и строительству. Именно поэтому изменение функционального назначения здания предусматривает обязательное получение градостроительных условий и ограничений», — пояснил Юрий Таций.

Однако порядок получения градостроев разный в зависимости от начальных условий.

«Офисные помещения и здания относятся к объектам общественного назначения. Нужно или нет получать ГУО на реконструкцию - зависит от конкретного случая.
- Если жилой дом необходимо превратить в офис - получение градостроев обязательное. Такая же ситуация, если под офис планируется переделать нежилое помещение.
- Изменение офисного помещения, например, под магазин не требует получения градостроительных условий и ограничений, ведь оба объекта имеют одинаковое функциональное назначение. Однако, если застройщик планирует создавать входную группу, то ему нужно согласование в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА в виде получения ГУО.
- При превращении в офис квартиры в заявке на ГУО можно не указывать кадастровый номер участка, если он отсутствует», — детализировал Юрий Таций.