В КГГА рассказали, как застройщики могут «хитрить» на строительстве апартаментов

18:56, 17 ноября 2020

Апартаменты ассоциируются с элитными квартирами, но на самом деле у апартаментов есть ряд особенностей.

В КГГА рассказали, как застройщики могут «хитрить» на строительстве апартаментов

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Такие объекты, как апартаменты, появились на украинском рынке недвижимости относительно недавно. У рядовых граждан они ассоциируются с элитными квартирами, которые имеют панорамный вид из окна и дизайнерский ремонт. Однако на самом деле у апартаментов есть ряд особенностей, о которых покупатели такой недвижимости знают далеко не всегда. Об этом на своей странице в Facebook рассказал заместитель директора Департамента строительства и архитектуры КГГА, начальник управления административных услуг Юрий Таций.

«Стоит обязательно знать, что апартаменты – не жилая недвижимость. Они могут обустраиваться в нежилых помещениях, градостроительные условия и ограничения на них значительно менее строгие, чем в квартирах, а также их чаще строят на территориях, не предусмотренных для жилья. Бывает, что такие помещения вообще расположены на последних этажах офисных комплексов», - отметил Таций.

Чиновник добавил, что к апартаментам нет особых требований по инфраструктуре. В частности, нет обязанности застройщика обеспечить жителей детсадами, школами, больницами или иными социальными объектами. Их нельзя зарегистрировать как место проживания, ведь они не относятся к жилому фонду.

Застройщикам выгодно строить апартаменты, учитывая простые требования к такому виду недвижимости и дешевизне сооружения. «Для строительства апартаментов в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА необходимо получить градостроительные условия и ограничения на проектирование нежилого помещения, как правило, общественной застройки», - резюмировал Юрий Таций.

Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе самых важных событий.

Автор: Наталья Мамченко