КСУ признал неконституционной норму закона о госрегистрации недвижимости, которая позволяла Минюсту отменять регистрацию на основании ошибок, допущенных регистратором

16 ноября на пленарном заседании Второй сенат Конституционного Суда Украины принял решение в деле по конституционной жалобе Частного акционерного общества «Одестеплокоммунэнерго» относительно конституционности отдельного предписания статьи 37 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество».

А именно речь идет о положении подпункта «а» пункта 2 части 6 статьи 37 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» от 1 июля 2004 года № 1952-IV, в котором, очевидно, на момент подачи жалобы было прописано, что по результатам рассмотрения жалобы Министерство юстиции Украины и его территориальные органы могут принять мотивированное решение об удовлетворении (полном или частичном) жалобы путем принятия решения об отмене решения о государственной регистрации прав, отмене решения территориального органа Министерства юстиции Украины, принятого по результатам рассмотрения жалобы.

Вместе с тем, КСУ по своей практике не публикует полное содержание жалобы, текст решения пока также не обнародован, а соответствующий пункт в действующей редакции Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» уже отсутствует.

Как отмечает КСУ, субъект права на конституционную жалобу утверждал, что оспариваемое предписание Закона неконституционно, поскольку предоставляет Министерству юстиции Украины полномочия лишать лицо права собственности путем отмены государственной регистрации на основании ошибок, допущенных государственным регистратором, чем нарушает предписания части четвертой статьи 4 Конституции Украины, согласно которым право собственности незыблемо.

Кроме того, по его мнению, указанным предписанием установлена ​​ответственность лица - собственника недвижимого имущества за ошибки, допущенные государственным регистратором как представителем государства, что является «абсолютно противоположным» части второй статьи 3 Конституции Украины, в соответствии с которой государство отвечает перед человеком за свою деятельность.

Рассмотрев дело, Конституционный Суд Украины оспариваемое предписание Закона признал не соответствующим Конституции Украины.

Судья-докладчик по этому делу – Олег Первомайский.

Текст Решение и его резюме будут обнародованы на официальном веб-сайте Конституционного Суда 17 ноября 2022 года.

Автор Наталья Мамченко

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.