Суд инфо

Верховный Суд сделал заключение об имущественных правах на объект незавершенного строительства

14:50, 1 апреля 2016

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что в деле, которое пересматривается, спорные договоры ипотеки имущественных прав на незаконченные строительством квартиры были заключены с нарушением требований Закона Украины «Об ипотеке» (в редакции, действовавшей на момент заключения этих договоров), в связи с чем соответствующие пункты указанных договоров подлежат признанию недействительными.

Верховный Суд сделал заключение об имущественных правах на объект незавершенного строительства

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Так, имущественные права на объект незавершенного строительства отнесены к предмету ипотеки согласно Закону Украины от 25 декабря 2008 года №800-VI «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства», которым были внесены изменения в законодательные акты Украины, в т.ч. в Закон Украины «Об ипотеке».

По правилам ст. 392 Гражданского кодекса Украины (ГК) иск о признании права собственности может быть предъявлено: если лицо является собственником имущества, но ее право оспаривается или не признается другим лицом; если лицо утратило документ, удостоверяющий его право собственности.

В деле, которое пересматривается, истец получил только право на приобретение права собственности, а не само право собственности на недвижимое имущество. Следовательно, оснований для признания за ним имущественных прав на объект инвестирования на основании статей 331, 392 ГК Украины нет.

С полным текстом судебного решения можно ознакомиться по ссылке.