Минюст отменил регистрацию арестованного «Горизонт Парка» и наказал нотариуса Олега Щура

За  неправомерные действия нотариуса, зарегистрировавшего права собственности на арестованный бизнес-центр, лишили права доступа к Госреестру на три месяца.

Новосозданная Апелляционная комиссия при Министерстве юстиции Украины рассмотрела жалобу кредитора на действия одиозного нотариуса Олега Щура (Обуховский нотариальный округ), зарегистрировавшего арестованный и принадлежащий кредитору столичный бизнес-центр «Горизонт Парк» за ООО «Проект А».

Компания принадлежит оппозиционному политику Грузии Левану Пирвели и Сергею Осьмухину.

В частности, в ночь с 18 на 19 февраля частный нотариус Олег Щур, несмотря на наличие в Госреестре трех арестов, наложенных судебными инстанциями, отменил регистрацию права собственности кредитора и зарегистрировал объект за компанией ООО «Проект А».

Кроме этого, нотариус разделил здание бизнес-центра на 38 отдельных помещений.

Кредитор обратился в Министерство юстиции с просьбой отметить неправомерную регистрацию и наказать нотариуса. 

Апелляционная комиссия удовлетворила жалобу, отменила регистрацию бизнес-центра за «Проектом А», а Олега Щура наказала, лишив доступа в Госреест на три месяца.

По информации в СМИ, строительство столичного бизнес-центра «Горизонт Парк» осуществляла известная девелоперская компания ISA Prime Developments, одним из соучредителем которого является известный бизнесмен Александр Башенко.

В 2006-2008 гг. на строительство бизнес-центра были привлечены порядка 200 млн долл. кредитных средств. Однако, на завершающей стадии строительства бизнесмен, выступивший поручителем по сделке, перестал обслуживать кредиты и передал объект на компанию своих партнеров — Сергея Осьмухина и Левана Пирвели. Кредитор добился через суд признания за собой права собственности на «Горизонт Парк» в счет погашения кредитной задолженности.

Напомним, что с 1 января 2016 года вступила в сила новая редакция Закона «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», согласно которого нотариусы могут осуществлять государственную регистрацию недвижимости без совершения нотариального действия в отношении такого имущества.

В связи с расширением полномочий нотариуса и свободному доступу к Госреестру участились случаи незаконных регистраций прав собственности.

По мнению известного правозащитника Эдуарда Багирова, нововведения значительно упрощают работу «черных» нотариусов.