Согласование проектной документации в исторических ареалах относится к полномочиям Минкультуры — КАС ВС
Полномочия по согласованию проектной документации на выполнение работ в пределах исторического ареала г. Киева принадлежат Министерству культуры и информационной политики Украины и являются дискреционными.
При этом действующее законодательство не устанавливает абсолютного запрета на осуществление градостроительных, архитектурных или иных работ в пределах исторических ареалов — запрет касается лишь выполнения таких работ без получения соответствующего разрешения.
К такому выводу пришёл Кассационный административный суд в составе Верховного Суда по делу № 640/13105/21.
Суть спора и решения судов предыдущих инстанций
ООО обратилось в суд с иском, в котором просило признать противоправным и отменить отказ Министерства культуры и информационной политики Украины в согласовании проектной документации объекта «Строительство офисно-жилого и гостиничного комплекса с вспомогательными помещениями и паркингом по ул. Жилянской, 96-А в Голосеевском районе города Киева». Указанный отказ был обоснован отсутствием историко-архитектурного опорного плана г. Киева на момент рассмотрения поданной документации.
Суды предыдущих инстанций частично удовлетворили иск.
Постановлением от 6 декабря 2023 года КАС ВС направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, указав на необходимость учёта правового вывода, изложенного в постановлении КАС ВС от 31 декабря 2023 года по делу № 640/8728/21, согласно которому границы исторического ареала г. Киева закреплены на нормативном уровне в соответствии с историко-градостроительным опорным планом, входящим в состав Генерального плана города Киева.
По результатам нового рассмотрения суды первой и апелляционной инстанций установили, что на момент возникновения спорных правоотношений границы исторического ареала г. Киева и историко-архитектурный опорный план были надлежащим образом определены на нормативном уровне. В то же время в удовлетворении иска было отказано, поскольку расположение объекта строительства в пределах исторического ареала г. Киева исключает согласование проектной документации.
Позиция Верховного Суда и окончательные выводы
КАС ВС частично удовлетворил кассационную жалобу, отменил решения судов предыдущих инстанций в части исковых требований, признал отказ Минкультуры противоправным и обязал рассмотреть проектную документацию.
Суд отметил, что полномочия по согласованию проектной документации на выполнение работ в пределах исторического ареала г. Киева принадлежат именно Минкультуры и являются дискреционными. При этом действующее законодательство не устанавливает абсолютного запрета на осуществление градостроительных, архитектурных или иных работ в пределах исторических ареалов — запрет касается лишь выполнения таких работ без получения соответствующего разрешения.
Оценивая правомерность отказа, КАС ВС исходил из того, что границы исторического ареала г. Киева определены на нормативном уровне и подлежат обязательному учёту при осуществлении градостроительной деятельности, а проведение работ в таких границах возможно исключительно при наличии разрешения уполномоченного органа.
Суд пришёл к выводу, что ответчик не осуществил надлежащего рассмотрения представленной истцом проектной документации по существу, а отказал в её согласовании по основаниям, которые не подтвердились в ходе судебного разбирательства, в связи с чем такой отказ является противоправным.
Учитывая, что обращение истца не было рассмотрено по существу, а суд не наделён полномочиями решать вопрос согласования проектной документации вместо уполномоченного органа, КАС ВС обязал Минкультуры повторно рассмотреть поданную документацию с учётом выводов суда.
Таким образом, КАС ВС не предоставлял разрешение на строительство и не решал вопрос о возможности его осуществления, а лишь признал противоправным отказ в согласовании проектной документации и обязал компетентный орган провести её надлежащее рассмотрение.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
