В Киеве взлетели цены на аренду квартир

В Киеве подорожала аренда квартир, причем сильнее всего подскочили в цене бюджетные варианты — почти на четверть. Еще недавно снять однокомнатную можно было за 4-4,5 тыс. грн. Теперь хозяева просят от 5 тыс. грн без учета коммунальных услуг, пишет «Сегодня».

Дополнительно придется оплатить задаток в размере месячной оплаты и комиссионные риелтору. В целом за раз нужно отдать не менее 13 тыс. грн.

«Это либо Борщаговка, либо Троещина, и состояние — то, что мы называем «советским». Может быть вообще без мебели, без техники, либо максимум стиральная машина и плита. И минимум мебели, даже стульев, табуреток», — рассказывает эксперт по недвижимости Екатерина Охрименко.

Одиночные варианты по 4 тыс. грн случаются. Однако риелторы утверждают, что эти квартиры непригодны для жизни – с облезлыми стенами, прогнившей мебелью, грибком и сломанной сантехникой. Кроме того, в сети часто размешают фейковые якобы выгодные предложения — чтобы «сбить» цену на рынке.

Ценовые прогнозы экспертов неутешительны: к осени аренда жилья в Украине подорожает еще на 10%. Однако в октябре-ноябре спрос спадет, поэтому снять жилье будет проще.

Журналисты под видом арендаторов проверили, какую квартиру предлагают снять за 5 тыс. грн в месяц. Оказалось, что это хрущевка в спальном районе. До ближайшего метро — семь остановок на маршрутке. Квартира без ремонта, вся техника советская, а мебели минимум полвека. Но торговаться хозяева не захотели.

Квартира с ремонтом, современной мебелью и бытовой техникой обойдется, как минимум, на полторы тысячи дороже.

«Чтоб не чувствовать себя ущемленным, это будет от 6,5 до 8,5 тыс. грн. И это без коммуналки. Собственники говорят: «Хочу получить вот столько, на вас ложится коммуналка за отопление, счетчики и так далее», — рассказывает эксперт по недвижимости Владимир Романов.

За такие же деньги можно снять и бюджетную двухкомнатную квартиру. Поэтому люди стали чаще кооперироваться — снимать большие квартиры, например, на несколько семей. Или вообще арендовать комнаты у хозяина. Их стоимость — от 3 тыс. грн в месяц.

Другой вариант — жилье в пригороде. Правда, выиграть можно только на качестве, а не на стоимости. При этом по меньшей мере тысячу гривен в месяц придется выложить за проезд.

Напомним, ранее мы сообщали, что украинцы скупают жилье на вторичном рынке в Варшаве, Кракове и Вроцлаве. Такая популярность обусловлена привлекательной ценой за квадратный метр и простотой оформления необходимых документов.