В Украине

Во сколько обойдется квартира на вторичном рынке в Киеве: актуальные цены

05:00, 3 апреля 2019

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком и Голосеевском районах.

Во сколько обойдется квартира на вторичном рынке в Киеве: актуальные цены

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

В марте средняя стоимость квартир в Киеве, представленных к продаже, отмечена на уровне 1272 долл. США/кв. м. По сравнению с февралем средняя цена уменьшилась на 0,1%. В национальной валюте она увеличилась на 0,5%, до 34546 грн/кв.м (±0,8%). Против марта 2018 года средняя цена за 1 кв. м квартир в Киеве повысилась в долларах на 4,9%, а в гривнях — на 7,2%, Об этом сообщает Zagorodna.com.

Количество представленных к продаже квартир в Киеве в марте уменьшилось на 3,2% по сравнению с февралем и составило 13925 шт. Объем предложения уменьшился в общей площади на 3,6%, в долларовом выражении — на 3,8%. Относительно марта 2018 года количество квартир уменбшилось на 38,4%. Индекс роста составил 0,62.

Доля квартир в Киеве, впервые выставленных на продажу, в отчетном месяце составила 9,8% от всего объема предложения. Средняя цена предложения «новых» квартир на 3,6% ниже средней цены февраля и составляет 35584 грн/кв. м. В долларовом эквиваленте новые квартиры дороже на 3% или 1310 долл. США/кв. м.

Медианная цена квадратного метра возросла на 0,5% и составила 1103 дол. США/кв.м.

В структуре предложения жилой недвижимости в столице преобладают квартиры, расположенные на правом берегу Днепра — 50%. Квартиры на левом берегу составляют 30% от общего количества, в центре Киева — 20%.

Уменьшение количества квартир наблюдалось на левом берегу на 3,7%, на правом — на 3% и в центре столицы — на 3,2%.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме однокомнатные квартиры занимают 25%, двухкомнатные — 32%, трехкомнатные — 35% и четырехкомнатные — 8%. По сравнению с предыдущим месяцем количество однокомнатных квартир уменьшилось на 2,9%, двухкомнатных — на 2,8%, трехкомнатных — на 4,3%, четырехкомнатных — на 1,3%.

Наибольшее количество квартир предлагалось в Дарницком и Голосеевском районах — по 14%, в Шевченковском — 13%, Печерском — 12%, Днепровском и Соломенском — по 11%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир в Святошинском и Оболонском районах — по 7%, в Подольском — 6%, Деснянском — 5%.

Уменьшение предложения наблюдалось во всех районах: от 1,6% в Голосеевском до 4,8% в Оболонском.

Напомним, ранее «Судебно-юридическая газета» писала, что недвижимость под Киевом существенно подорожает.

Также мы писали, во сколько обойдется покупка квартиры в Киеве.