У Харкові чоловік отримав дозвіл на реконструкцію квартири і прибудував до неї у 20 разів більший магазин

Харків'янин отримав дозвіл на реконструкцію квартири площею 60м² та прибудував торговий павільйон площею 1200м². Про це розповідають у Державній інспекції архітектури та містобудування України.

Як кажуть у інспекції, насправді, під виглядом реконструкції квартири фактично відбулося нове будівництво магазину площею 1200м².

Дозвіл на цю «реконструкцію» видано ДАБІ, а саме «Реконструкцію квартири номер 4 з прибудовою під магазин продовольчих та непродовольчих товарів в місті Харкові».

«Відповідно до державних будівельних норм, реконструкція - це  перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об'єкту будівництва, що передбачає зміну його геометричних розмірів та/або функціонального призначення, в наслідок чого відбувається зміна основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність тощо), забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та якості послуг. Реконструкція передбачає повне або часткове збереження елементів несучих конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об'єкту в цілому або його частин (за умови їх автономності)

Натомість, нове будівництво - це будівництво будинків, будівель, споруд, їх комплексів, що здійснюється з метою створення об‘єктів виробничого і невиробничого призначення, а також лінійних об‘єктів інженерно-транспортної інфраструктури, в тому числі добудова зупинених об‘єктів незавершенного будівництва», - кажуть у ДІАМ.

Отже, добудова до квартири магазину є фактично новим будівництвом окремого об’єкта.

Такий результат «реконструкції» квартири головні інспектори ДІАМ виявили під час виїзного огляду об’єкта будівництва, після отримання заяви на видачу сертифіката про прийняття його в експлуатацію.

Звісно, у видачі сертифіката відмовлено.

Крім того, інспектори обіцяють позапланово перевіритти цей об'єкт в порядку архітектурно-будівельного контролю та вжити заходи, передбачені законодавством. А також обов'язково повідомити правоохоронні органи.

Раніше «Судово-юридична газета» писала про ціни на вторинне житло в Києві: найдорожчі та найдешевші райони.

Крім того, ми розповідали, як зміниться податок із продажу квартир – Рада ухвалила закон 5600.

Підписуйтесь на наш telegram-канал t.me/sudua, на Youtube Право ТВ, а також на нашу сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.