Как оформить наследство, если в государственном акте отсутствует кадастровый номер земельного участка

Координационный центр по оказанию бесплатной правовой помощи разъяснил, как оформить наследство, если в государственном акте отсутствует кадастровый номер земельного участка.

Если в государственном акте отсутствует кадастровый номер земельного участка он действителен.

Пунктом 10 раздела VII «Заключительные и переходные положения» Закона Украины «О Государственном земельном кадастре» определены документы, которыми было удостоверено право собственности или право постоянного пользования земельным участком, выданные до вступления в силу настоящего Закона, действительны.

Также согласно пункту 2 раздела VII "Заключительные и переходные положения" Закона Украины "О Государственном земельном кадастре" установлено, что земельные участки, право собственности (пользования) на которые возникло до 2004 года, считаются сформированными независимо от присвоения им кадастрового номера. В случае если сведения об указанных земельных участках не внесены в Государственный реестр земель, их государственная регистрация осуществляется на основании технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности) по заявлению их владельцев (пользователей земельного участка государственного или коммунального) собственности).

В пункте 3 указанного выше раздела указано, что в случае если на земельном участке право собственности (пользования) на который не зарегистрировано, расположен жилой дом, другие объекты недвижимого имущества (здания, сооружения, линейные объекты энергетической инфраструктуры), право собственности, на которые зарегистрировано, кадастровый номер на такой земельный участок присваивается по заявлению владельцев таких объектов на основании технической документации по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). Запрещается требовать для присвоения на земельном участке кадастрового номера других документов. Такой кадастровый номер действует с момента его присвоения.

Однако получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок без кадастрового номера наследник не сможет.

Для получения кадастрового номера наследнику необходимо обратиться к землеустроительной организации и заказать техническую документацию по землеустройству по установлению (восстановлению) границ земельного участка в натуре (на местности). Разработка технической документации по землеустройству по установлению границ земельного участка в натуре (на местности) осуществляется в соответствии со статьями 26, 27, 55 Закона Украины "О землеустройстве" на платной основе на условиях и в срок, определенных договором с разработчиком такой документации по землеустройству.

На основании разработанной технической документации земельный участок будет зарегистрирован в Государственном земельном кадастре и ему будет присвоен кадастровый номер. В подтверждение проведения государственной регистрации земельного участка будет предоставлен Выписка из Государственного земельного кадастра о земельном участке. Этот подъемник необходимо подать нотариусу для дальнейшего оформления наследства.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.