В Украине

Налоговики напомнили порядок уплаты НДФЛ с доходов от предоставления в аренду недвижимости

22:56, 4 декабря 2024

Если арендатор является физлицом, ответственным за начисление и уплату налога на доходы физических лиц в бюджет, плательщиком налога является арендодатель.

Налоговики напомнили порядок уплаты НДФЛ с доходов от предоставления в аренду недвижимости

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Главное управление ГНС в Харьковской области разъяснило порядок уплаты НДФЛ с доходов от предоставления в аренду недвижимости.

Согласно п.п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 Налогового кодекса Украины в общий месячный (годовой) налогооблагаемый доход налогоплательщика включается, в частности, доход от предоставления имущества в лизинг, аренду или субаренду (срочное владение и/или пользование), определенный в порядке, установленном п. 170.1 ст. 170 НКУ.

Если арендатор является физическим лицом, не являющимся самозанятым лицом, лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога на доходы физических лиц в бюджет, есть плательщик налога – арендодатель (п.п. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 НКУ ).

При этом:

а) такой арендодатель самостоятельно начисляет и уплачивает налог на доходы физических лиц в бюджет в сроки, установленные НКУ для квартального отчетного (налогового) периода, а именно: в течение 40 календарных дней после последнего дня такого отчетного (налогового) квартала сумма полученного дохода, сумма уплаченного в течение отчетного налогового года налога и налогового обязательства по результатам такого года отражаются в годовом налоговой декларации об имущественном положении и доходах;

б) в случае совершения нотариального действия по удостоверению договора аренды объектов недвижимости нотариус обязан направить информацию о таком договоре контролирующему органу по налоговому адресу плательщика налога - арендодателя по форме и способам, установленным Кабинетом Министров Украины. За нарушение порядка и/или сроков предоставления указанной информации нотариус несет ответственность, предусмотренную статьей 119-1 НКУ.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.