Договоры аренды недвижимости будут оформлять по новым правилам: что изменится для нотариусов
Нотариусам упростят порядок подачи информации о договорах аренды недвижимости — соответствующий проект постановления одобрило правительство.
Так, Кабинет Министров одобрил разработанный Министерством финансов проект постановления о внесении изменений в правительственное постановление от 29 декабря 2010 года №1242.
Документ предусматривает обновление и упрощение механизма подачи нотариусами информации в контролирующие органы о нотариальном удостоверении договоров аренды недвижимого имущества. Необходимость принятия изменений обусловлена требованиями Налогового кодекса Украины и Закона Украины «Об электронной идентификации и электронных доверительных услугах».
Изменения предусматривают:
- обязательную подачу уведомлений в электронной форме в день удостоверения договора;
- использование квалифицированной электронной подписи или усовершенствованной электронной подписи, основанной на квалифицированном сертификате электронной подписи нотариуса;
- дополнение образца уведомления обязательным реквизитом — регистрационным номером учетной карточки налогоплательщика нотариуса, что обеспечит его надлежащую идентификацию;
- существенную реструктуризацию формы уведомления: новая форма содержит отдельные разделы со сведениями о нотариусе, арендодателе, арендаторе и объекте арендуемой недвижимости.
На сегодняшний день действующая форма уведомления не предусматривала регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика нотариуса, что усложняло его идентификацию и делало невозможной автоматизированную обработку уведомлений в информационно-коммуникационной системе Государственной налоговой службы Украины.
Принятые изменения позволят:
- упростить процесс взаимодействия нотариусов с контролирующими органами;
- обеспечить надлежащую идентификацию нотариусов при подаче уведомлений;
- автоматизировать обработку информации в информационно-коммуникационной системе Государственной налоговой службы;
- повысить эффективность администрирования налога на доходы физических лиц с доходов от аренды недвижимого имущества.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
