Получить разрешение на перепланировку квартиры станет проще

Для получения разрешения на перепланировку гражданин должен подать заявление, которому дали новое название - декларация (отсюда - декларативный порядок получения разрешения).

Декларация - документ установленного образца, в котором лицо, имеющее намерение осуществить перепланировку, определяет сведения, на основании которых разрешительный орган выдает разрешение на перепланировку, тем самым гарантируя соблюдение установленных законодательством Украины требований для перепланировки и возмещения иным лицам вреда, причиненного выполнением таких работ. Таким заявителем может быть физическое или юридическое лицо, собственник или пользователь недвижимого имущества - жилых и нежилых помещений, желающий провести перепланировку.

Декларация подается в двух экземплярах в Разрешительный центр по месту нахождения объекта перепланировки (в каждом районе есть свой центр) через Киевский городской разрешительный центр (Киев, Днепровская набережная, 19-Б). Причем подача декларации непосредственно в разрешительный центр конкретного района запрещена.

Что касается необходимого пакета документов, обязательно прилагаемого к декларации, то он будет состоять лишь из правоустанавливающих документов на объект перепланировки и проекта перепланировки (подробнее см. Инфосправку).

Несомненно, большим плюсом для желающих благоустроить свое жилье стало то, что депутаты определили срок рассмотрения поданного заявления - 10 рабочих дней. В этот период принимается решение: либо выдача разрешения на перепланировку (декларация с отметкой о регистрации и документы, поданные с ней, кроме проекта перепланировки), либо направление письменного сообщения об отклонении декларации, двух экземпляров этой декларации и всех поданных вместе с ней документов. О положительном решении вопроса Разрешительный центр должен сообщить заявителю по телефону или письмом, указав при этом на необходимость явки в Киевский городской разрешительный центр для получения вышеперечисленных документов.

Примечательно, что если чиновники пропустят 10-дневный срок, и разрешительный орган не рассмотрит Декларацию и не примет решения, лицо, имеющее намерение осуществить перепланировку, получает право на выполнение таких работ! Правда, в этом случае следует обратиться к представителю разрешительного центра своего района в Киевском городском разрешительном центре с уведомлением (по утвержденной форме) в двух экземплярах о нарушении сроков рассмотрения декларации (один из зарегистрированных экземпляров остается в Центре, второй - у заявителя).

Зарегистрированное надлежащим образом уведомление является основанием для принятия объекта перепланировки в эксплуатацию. Конечно, если в Центре вдруг найдется решение о выдаче разрешения или уведомление об отклонении, в регистрации уведомления о пропущенных сроках заявителю будет отказано.

И еще один немаловажный момент. Предоставление разрешения на перепланировку, согласно Порядку, является бесплатным! Разрешительному органу запрещено требовать оплату каких-либо услуг, прямо или опосредованно связанных с предоставлением разрешения, а также каким-либо образом рекомендовать услуги третьих лиц, связанные со сбором и изготовлением документов, предназначенных для получения разрешения на перепланировку.