Как оформить дарственную на ребенка: пошаговая инструкция

15:00, 6 августа 2018

Как происходит сам процесс дарения и оформления недвижимости несовершеннолетнему украинцу.

Как оформить дарственную на ребенка: пошаговая инструкция

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Законодательство Украины позволяет дарить недвижимость детям. Дарственную составляют в письменном виде и регистрируют у нотариуса.

Domik.ua выяснял, какие документы подают для оформления дарственной и сколько придется заплатить. Какие бывают юридические нюансы, если участником сделки выступают несовершеннолетние.

Когда оба родителя выступают совладельцами недвижимости, необходимо их обоюдное согласие на проведение сделки.

Процесс оформления дарственной на детей

На первом этапе дарения квартиры попечительским советом рассматривается ходатайство о допустимости одаривания несовершеннолетнего. Если разрешение получено – идет подача документов. Передачу прав недвижимости ребенку подписывает один родитель. Если право владения принадлежит обеим – один родитель отчуждает свою часть имущества в пользу другого.

После этого происходит сам процесс дарения недвижимости несовершеннолетнему. Подписывает договор дарения тот родитель, который владеет всем имуществом на момент подписания сделки. Если есть условия принятия дара, они прописываются в договоре. К подобным условиям может относиться дата, с которой несовершеннолетний может жить в квартире или срок, с которого одариваемый может полностью распоряжаться квартирой (сдать в аренду, продать).

У несовершеннолетних граждан ограниченная ответственность при заключении сделок, поэтому присутствие законного представителя обязательно. Законным представителем выступают: родители, опекуны или попечители.

Пакет документов для оформления договора

– правоустанавливающие документы на жилье;

– вывод независимой оценки стоимости недвижимости;

– письменное согласие на проведение сделки другими участниками;

– письменное согласие представителей ребенка на принятие подарка;

– квитанцию об оплате госпошлины при обращении к государственному нотариусу.

При обращении к частному нотариусу даритель платит на месте сбор за услугу по ставке, которая приравнивается к госпошлине.

Ранее «Судебно-юридическая газета» писала, как проверить юридическую чистоту квартиры при купле-продаже. Адвокат рассказала о том, какую информацию следует проверить об объекте недвижимости и его владельце, чтобы избежать проблем в будущем.

Как оформить дарственную на ребенка: пошаговая инструкция

Читайте также