Законодательство

Запретят ли изменять условия договоров на тепло и воду в случае смены собственника квартиры?

12:36, 10 октября 2013

Законопроектом № 3367 народные депутаты Александр Ефремов и Юлий Иоффе предлагают упростить процедуру урегулирования договорных отношений в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Запретят ли изменять условия договоров на тепло и воду в случае смены собственника квартиры?

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Проектом предлагается дополнить ст. 26 Закона «О жилищно-коммунальных услугах», ст. 22 Закона «О теплоснабжении», ст. 21 Закона «О питьевой воде и питьевом водоснабжении», ст. 26 Закона «Об электроэнергетике», ст. 12 Закона «Об основах функционирования рынка природного газа» нормой, согласно которой в случае изменения владельца помещения, квартиры, дома, сооружения, жилого комплекса или комплекса домов и сооружений при любых законных основаниях, к новому собственнику переходят в полном объеме права и обязанности потребителя по договору, действующему на момент смены собственника.

При этом осуществление любых процедур, направленных на заключение нового договора с новым владельцем, включая повторное присоединение (подключение) нового владельца к соответствующим сетям, не требуется. Действие договора продолжается, а замена стороны в обязательстве по договору происходит путем заключения с новым владельцем дополнительного соглашения о замене стороны в обязательстве. Изменение любых других условий договора, кроме наименования стороны-потребителя, запрещается. Взимание платы с нового владельца за оформление допсоглашения о замене стороны-потребителя запрещается. Указанное правило, распространяются и на случаи изменения фамилии, имени, отчества потребителей-физлиц, изменение наименования, реорганизации (при наличии правопреемства) потребителей - юрлиц.

Кроме того, проектом предлагается дополнить ст. 17-2 Закона « Об электроэнергетике» и ст. 7-2 Закона «Об основах функционирования рынка природного газа» нормой, ограничивающей общий размер платы за стандартное присоединение электроустановок / за стандартное присоединение к газовым сетям объектов газопотребления (газоснабжения) заказчиков двумя минимальными зарплатами.

Источник