Новые правила аренды жилья: что стоит знать украинцам
В Украине правительство готовит новую редакцию законопроекта «Об аренде».
Застройщики смогут строить «арендные дома», где будут сдаваться квартиры.
В Министерстве регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства считают, что это позволит навести порядок на рынке и обеспечить жильем украинцев.
В частности, в новом законе должны прописать: сможет ли арендатор выкупать жилье, кто должен строить такие дома, как выбрать застройщика, нужно ли создавать для таких строителей льготные условия, кто должен платить коммуналку.
При этом в старом проекте документа уже есть предварительные условия финансирования рынка. Например, расторгнуть договор аренды можно будет только в случае истечения его срока, банкротства, уничтожения имущества, смерти или ликвидации юридического или физического лица, владеющего домом.
Кроме того, арендатор должен оформить страховку на жилье, а владелец квартиры – зарегистрировать его по месту жительства.
Повышать стоимость аренды можно только раз в год, а для этого нужно предупредить арендатора письменно за месяц с обоснованием повышения.
Ранее «Судебно-юридическая газета» сообщала, что в Украине после повышения прожиточного минимума изменили и формулу расчета субсидий. Семья с коммунальной скидкой платит определенный процент от своего дохода.
Также нам стало известно, что в Украине изменились правила начисления субсидий. Кабмин решил, что действовавшие доселе правила были неэффективны — они позволяли получать скидки людям безбедным.
Кроме того, в Минфине рассказали, как будут проверять субсидиантов.
