Раде предлагают на время военного положения и в течение года после его отмены предоставить дополнительные полномочия ОСМД и управляющим многоквартирных домов

Группа народных депутатов из фракций большинства и оппозиции зарегистрировала в Верховной Раде законопроект №8022 о внесении в некоторые законы Украины изменений по управлению многоквартирными домами в период действия правового режима чрезвычайного или военного положения, которым предлагается на время военного положения предоставить дополнительные полномочия правлению ОСМД или управляющему домов.

Законопроектом предлагается на время военного положения и в течение 12 месяцев после его отмены предоставить правлению ОСМД права самостоятельно, без согласования с общим собранием, принимать решения о порядке пользования общим имуществом и ограничении пользования им, о реконструкции и/или ремонте дома за средства безвозвратной помощи, а также заключать соответствующие договоры.

Наделить аналогичными полномочиями управляющего многоквартирного дома (для домов, где не создано ОСМД).

В то же время, как отмечается в пояснительной записке, «для предотвращения возможных злоупотреблений и уважая право совладельцев самостоятельно определять вопросы управления своим домом, законопроект предусматривает право совладельцев в любое время досрочно прекратить такие дополнительные полномочия правления ОСМД или управляющего».

Кроме того, «во избежание нецелевого использования средств дополнительные полномочия правления и управляющего по самостоятельному принятию решений о ремонте дома ограничиваются только средствами, полученными как безвозвратная помощь именно на эти цели, а для ОСМД - также остатком средств резервного фонда, если таковой был создан».

Что касается установления предохранителей для предотвращения нецелевого использования средств управителем, то предусмотрены дополнительные гарантии прозрачного использования средств, а именно: средства безвозвратной помощи на реконструкцию и/или ремонт многоквартирного дома управляющий обязан за каждым находящимся в его управлении многоквартирным домом зачислить на отдельный банковский счет, открытый в соответствии с частью третьей статьи 18 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах». Также устанавливается, что подобные средства являются собственностью совладельцев многоквартирного дома (а не управляющего) и используются исключительно по целевому назначению.

Как сообщала «Судебно-юридическая газета», комитет Рады поддержал законопроект, упростивший процедуру управления домом.

Автор: Ярослав Конощук 

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.