Решать жилищные проблемы можно будет без ОСМД
Глава Государственной службы по вопросам регуляторной политики и развития предпринимательства Михаил Бродский согласовал разработанный Минрегионом документ, предварительно обработав проекты законов Украины "Об особенностях права собственности в многоквартирном доме" и "О внесении изменений в Гражданский кодекс Украины относительно особенностей права собственности в многоквартирном доме".
Законодательная инициатива предусматривает возможность принятия совладельцами многоквартирного дома решения по управлению без создания объединения совладельцев многоквартирных домов, сообщает пресс-служба Госпредпринимательства.
"Инициативная группа из трех совладельцев сможет инициировать рассмотрение вопросов о форме управления домом, избрания или изменения управляющего, проведения капитального ремонта дома, порядка пользования общим имуществом", - говорится в сообщении..
Законодательно предлагается также включить в перечень общего имущества в многоквартирном доме права на земельный участок, на котором расположен дом и его придомовая территория, а также запретить разделение и выделение в натуре доли общего имущества в многоквартирном доме.
Предполагается, что управление общим имуществом многоквартирного дома может осуществляться управляющим на основании договора.
Кроме того, как поясняют в Госслужбе, будут прописаны порядки о принятии решений совладельцами по управлению общим имуществом, в том числе в случае, когда ОСМД не создано; о созыве и проведении общего собрания совладельцев; по определению голосов, принадлежащих каждому совладельцу, пропорционально площади квартиры или нежилого помещения совладельца многоквартирного дома по отношению к общей площади всех квартир и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме.
