Физлицо получило льготу по уплате земельного налога: какие документы следует предоставить

Начисление физическим лицам сумм платы за землю производится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка, в том числе право на которое физическое лицо имеет как собственник земельной доли (пая), которые направляют налогоплательщику в порядке, определенном ст. 42 НКУ, до 01 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 НКУ, вместе с подробным расчетом суммы налога, который, в частности, но не исключительно, должен содержать кадастровый номер и площадь земельного участка, размер ставки налога и размер льготы по уплате налога, сообщает ДПС в Закарпатской области.

От уплаты земельного налога освобождаются:

• лица с инвалидностью первой и второй группы;
• физические лица, воспитывающие троих и более детей младше 18 лет;
• пенсионеры (по возрасту);
• ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины от 22 октября 1993 г. № 3551-XII «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты» с изменениями и дополнениями;
• физические лица, признанные Законом Украины от 28 февраля 1991 г. № 796-XII «О статусе и социальной защите граждан, пострадавших в результате Чернобыльской катастрофы» с изменениями и дополнениями лицами, пострадавшими в результате Чернобыльской катастрофы.

Одновременно отмечаем, что Законом Украины от 28 декабря 2014 года № 76 «О внесении изменений и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Украины» исключен абзац пятый части второй ст. 2 «Определение категорий зон радиоактивно загрязненных территорий» Закона Украины от 27 февраля 1991 года № 791а-XII «О правовом режиме территории, подвергшейся радиоактивному загрязнению вследствие Чернобыльской катастрофы», которым исключена зона усиленного радиоэкологического контроля (4 зона). То есть льготы по уплате земельного налога физическим лицам, отнесенным к лицам категории 4, пострадавшим в результате Чернобыльской катастрофы, не предоставляются.

Освобождение от уплаты налога за земельные участки предусмотрено для соответствующей категории физических лиц п. 281.1 ст. 281 НКУ, распространяется на земельные участки по каждому виду использования в пределах предельных норм:

• для ведения личного крестьянского хозяйства – в размере не более 2 гектаров;
• для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок): в селах – не более 0,25 гектара, в поселках – не более 0,15 гектара, в городах – не более 0,10 гектара;
• для индивидуального дачного строительства – не более 0,10 гектара;
• для строительства индивидуальных гаражей – не более 0,01 гектара;
• для ведения садоводства – не более 0,12 гектара.

Вместе с этим, п. 281.3 ст. 281 НКУ определено, что от уплаты налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при передаче земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы.

Если физическое лицо, по состоянию на 01 января текущего года имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, площадь которых превышает пределы предельных норм, такое лицо до 01 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка о самостоятельном избрании/изменении земельных участков для применения льготы. Льгота начинает применяться к избранным земельным участкам из базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление, и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.

В случае представления физическим лицом, которое на 01 января текущего года имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, заявления о применении льготы после 01 мая текущего года, льгота начинает применяться к избранным земельным участкам со следующего налогового (отчетного) периода.

Если право на льготу у физического лица, имеющего в собственности несколько земельных участков одного вида использования, возникает в течение календарного года и/или физическое лицо, определенное в п. 281.1 ст. 281 НКУ, приобретает право собственности на земельный участок/земельные участки одного вида использования, такое лицо подает заявление о применении льготы к контролирующему органу по месту нахождения любого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня получения такого права на льготу и/или право собственности .

Льгота начинает применяться к избранным земельным участкам с учетом требований п. 284.2 ст. 284 НКУ и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.

В случае несоблюдения физическим лицом требований абзаца первого п. 281.5 ст. 281 НКУ льгота начинает применяться к избранным земельным участкам со следующего налогового (отчетного) периода.

Следовательно, физическое лицо, имеющее основания для получения льгот по уплате земельного налога, представляет контролирующему органу по месту нахождения земельного участка или по месту нахождения любого из земельных участков, находящихся в собственности такого лица (если имеет в собственности несколько земельных участков) заявление произвольной формы о применении льготы и документы, удостоверяющие ее право на льготу (удостоверение личности с инвалидностью первой или второй группы, пенсионное удостоверение (по возрасту), удостоверение родителей многодетной семьи (воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет)), удостоверение «Участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС», удостоверение личности, на которое распространяется действие Закона Украины «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты», удостоверение «Потерпевший от Чернобыльской катастрофы» (1 – 3 категория), договор аренды земли, оформленный и зарегистрированный в соответствии с законодательством.

Если указанные документы предоставляются физическим лицом до 01 мая текущего года, то льгота начинает применяться к избранным земельным участкам из базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление, и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы. В случае предоставления физическим лицом заявления о применении льготы после 01 мая текущего года, льгота начинает применяться к избранным земельным участкам со следующего налогового (отчетного) периода.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.