Может ли физлицо иметь право на налоговую скидку в случае уплаты ипотеки
Главное управление ГНС во Львовской области отмечает, что налогоплательщик имеет право включить в налоговую скидку в уменьшение налогооблагаемого дохода по результатам отчетного налогового года часть суммы процентов, уплаченных им за пользование ипотечным жилищным кредитом, определяемую в соответствии со ст. 175 НКУ (пп. 166.3.1 НКУ).
Кредитные договоры плательщика налога, желающего начислить налоговую скидку на часть суммы процентов, уплаченных им за пользование ипотечным жилищным кредитом, должны отвечать, в частности, следующим условиям:
- в кредитном договоре необходимо отметить, что целью его предоставления является приобретение (строительство) жилья, принимаемое кредитором в залог;
- к кредитному договору в обязательном порядке должен быть заключен договор приобретаемого или строящегося ипотеки (залога) недвижимого имущества, который является неотъемлемым дополнением к такому кредитному договору;
- договор ипотеки (залога) обязательно должен быть нотариально удостоверен.
Налогоплательщик – резидент имеет право включить в налоговую скидку часть суммы процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом при наличии документального подтверждения расходов:
- кредитного договора и нотариально заверенного договора ипотеки;
- соответствующих платежных документов, в которых четко определена сумма уплаченных процентов за пользование ипотечным кредитом и фамилия, имя, отчество плательщика налога как плательщика этих процентов (счет с оттиском кассы о перечислении средств, платежное поручение банка с отметкой о перечислении средств);
- паспорта плательщика налога с отметкой о регистрации по местонахождению жилого дома (квартиры, комнаты), по которому оформлен ипотечный жилищный кредит.
Для проведения налоговым органом расчета сумм, подлежащих возврату из бюджета, и обеспечения правильности определения указанных сумм, необходимо предоставлять в налоговый орган копии указанных документов.
Срок подачи декларации по расходам, понесенным в 2021 году, – по 31.12.2022 (включительно).
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
