В Украине

Облагается ли сумма коммунальных платежей, возмещаемая налоговым агентом физическому лицу-арендодателю

21:02, 7 ноября 2022

Налоговый агент при выплате дохода физическому лицу-арендодателю, в виде сумм коммунальных платежей, обязан начислить, удержать и уплатить (перечислять) налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п. 167.1 ст. 167 НКУ (18 процентов), пишет ГНС.

Облагается ли сумма коммунальных платежей, возмещаемая налоговым агентом физическому лицу-арендодателю

Источник фото: Главком

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Главное управление ГНС в Запорожской области сообщает, что согласно п.п. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 разд. І НКУ, доход с источником их происхождения из Украины – это любой доход, полученный резидентами или нерезидентами, в том числе от любых видов их деятельности на территории Украины (включая выплату (начисление) вознаграждения иностранными работодателями), ее континентальном шельфе, в исключительной (морской) экономической зоне, в том числе доходов от предоставления резидентам или нерезидентам в аренду (пользование) имущества, расположенного в Украине.

«Согласно норме главы 58 ГКУ по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

Согласно части первой ст. 762 главы 58 ГКУ за найм (аренду) имущества с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма.

Согласно подпунктам 170.1.1 и 170.1.2 п. 170.1 ст. 170 НКУ налоговым агентом плательщика налога – арендодателя по доходу, полученному от предоставления недвижимости в аренду (субаренду, эмфитевзис), жилой наем (поднайм) является арендатор.

Согласно п.п. "а" п. 176.2 ст. 176 НКУ лица, которые в соответствии с НКУ имеют статус налоговых агентов, обязаны своевременно и полностью начислять, удерживать и уплачивать (перечислять) в бюджет налог с дохода, выплачиваемый в пользу налогоплательщика и облагаемый налогом до или во время такой выплаты за ее счет.

Учитывая изложенное, налоговый агент при выплате дохода физическому лицу – арендодателю, в виде сумм коммунальных платежей, обязан начислить, удержать и уплатить (перечислять) налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п. 167.1 ст. 167 НКУ (18 процентов)», - говорится в сообщении.

Подписывайтесь на наш telegram-канал t.me/sudua и на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.