Раде предлагают усовершенствовать механизм приватизации государственного и коммунального имущества

13 февраля в Верховной Раде был зарегистрирован законопроект №6102-д «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по согласованию законодательства в сфере аренды и приватизации государственного и коммунального имущества».

По словам заместителя председателя Комитета по вопросам экономического развития Алексея Мовчана, данный законопроект направлен на усовершенствование процесса приватизации государственного и коммунального имущества и передачи его в аренду.

Законопроектом предусматривается ликвидация схемы приватизации объектов государственной и коммунальной собственности арендатором, сделавшим неотъемлемые улучшения.

Ранее, по словам Мовчана, арендатор госимущества благодаря неотъемлемым улучшениям мог приватизировать его, при этом не участвуя в аукционе по приватизации.

Положение законопроекта нивелирует эту возможность.

Алексей Мовчан отмечает, что будет сформирован аукцион с возможностью компенсации неотъемлемых улучшений и объясняет, как это будет работать:

«Теперь рынок формирует цену на имущество с неотъемлемыми улучшениями, а осуществивший их арендатор будет иметь право «последнего слова», соглашаясь или отказываясь уплатить цену, которая была сформирована на аукционе. Это очень важная норма для защиты государственной и коммунальной собственности, а также ликвидации коррупционных стимулов чиновников».

Среди других изменений, предложенных проектом закона – нововведение, касающееся имущества учебных заведений и науки.

Предполагается, что имущество, не используемое более 3 лет, может быть продано на торгах. В частности, речь идет и об имуществе НАН и НААН.

Также законопроект предусматривает, что по инвестиционным договорам о застройке земельных участков государственной или коммунальной собственности застройка будет производиться исключительно по результатам открытого аукциона.

В законопроекте также предлагается отменить ограничение на срок договора аренды государственного имущества в 12 месяцев, установленный изменениями в ЗУ «Об аренде государственного и коммунального имущества» от 01.04.2022 года №2181-IX.

По мнению Мовчана, эти ограничения были актуальны на момент начала полномасштабного вторжения рф, но в настоящее время чрезмерны и не дают арендаторам возможности долгосрочной аренды имущества для обустройства своего бизнеса.

Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua, на Twitter, а также на нашу страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.