Скасування нарахувань за комуналку: які умови передбачає новий закон
Мільйони українців після початку повномасштабної війни втратили житло, але продовжували отримувати рахунки за комунальні послуги, які фактично не надавалися. Щоб вирішити проблему, Верховна Рада ухвалила закон №13155, який передбачає механізм припинення таких нарахувань і фіксації збитків.
«Закон звільняє власників пошкодженого або зруйнованого внаслідок російської агресії житла від сплати за житлово-комунальні послуги. Це рішення усуває випадки необґрунтованого нарахування платежів за об’єкти, які фактично непридатні для проживання», — зазначив народний депутат від «Слуги Народу», голова ТСК ВР з питань захисту прав ВПО та інших осіб Павло Фролов.
Ключові зміни:
- Припинення нарахувань для знищеного житла. Оплата скасовується з дати його фактичної руйнації.
- Пільговий період для ремонту. Якщо помешкання пошкоджене або визнане непридатним для життя через загрозу здоров’ю, власник не платить за комунальні послуги протягом усього періоду відновлення.
- Скасування плати за послуги управління. У пошкоджених багатоквартирних будинках, які не можуть використовуватися за призначенням, плата не нараховується. У випадку ОСББ рішення про звільнення від сплати за житлові послуги приймаються зборами співвласників.
- Чітка процедура фіксації. Підставою для перерахунку стає офіційне обстеження майна спеціальними комісіями органів місцевої влади. Вони мають 30 робочих днів від дати руйнації чи пошкодження, щоб надіслати повідомлення про результати власнику, ОСББ, ПФУ та постачальникам послуг.
«Закон запроваджує дієві соціальні гарантії постраждалим українцям — більше не потрібно сплачувати за послуги, які фактично не надаються та якими неможливо користуватися», — наголосив парламентар.
Законодавчі зміни діятимуть протягом усього періоду воєнного стану та ще один рік після його завершення, що забезпечить тривалу підтримку постраждалим громадянам.
Крім того, уряд має розробити механізм реструктуризації боргів, які виникли після 24 лютого 2022 року. При цьому забороняється примусове стягнення боргів за період тимчасової окупації до їхньої окремої верифікації.
Нагадаємо, «Судово-юридична газета» провела аналіз ключових змін та прийнятих правок у законі щодо нарахування житлово-комунальних послуг. Новий закон передбачає, що механізм перегляду нарахувань за житлово-комунальні послуги запускається після проведення обстеження пошкодженого або зруйнованого житла. При цьому документ встановлює різні підходи до нарахувань залежно від стану нерухомості, яка постраждала внаслідок війни.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.
