Кого звільнять від орендної плати за користування нерухомим державним майном

Кабінет Міністрів 15 липня ухвалив постанову № 611 «Деякі питання сплати орендної плати за державне майно під час дії карантину».                                                                                                                                                                             

Вона передбачає, що на період дії карантину:

1) звільняються від орендної плати орендарі за переліком згідно з додатком 1;

2) нарахування орендної плати за користування нерухомим державним майном, розрахованої відповідно до Методики розрахунку орендної плати за державне майно та пропорції її розподілу, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 4 жовтня 1995 р. №786, здійснюється у розмірі:

• 50% суми нарахованої орендної плати для орендарів за переліком згідно з додатком 2;
• 25% суми нарахованої орендної плати для орендарів за переліком згідно з додатком 3.

Також, у постанові передбачено орендодавцям державного майна забезпечити нарахування орендної плати орендарям згідно з пунктом 1 цієї постанови, починаючи з дати встановлення карантину.

Додаток 1
до постанови Кабінету Міністрів України
від 15 липня 2020 р. № 611

ПЕРЕЛІК
орендарів, які звільняються від орендної плати за
користування нерухомим державним майном*

1. Орендарі, які орендують приміщення (в учбових корпусах) закладів освіти і науки державної форми власності з метою розміщення:

кафе, кафетеріїв, їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг
із ксерокопіювання документів; торговельних об’єктів з продажу поліграфічної продукції та канцтоварів;

ліцензованої відео- та аудіопродукції, призначеної для закладів освіти;

торговельних об’єктів з продажу непродовольчих товарів;

торговельних автоматів, що відпускають продовольчі товари;

науково-дослідних установ.

2. Орендарі, які орендують приміщення для розміщення:

приватних закладів освіти;

державних закладів освіти, що частково фінансуються з державного бюджету, та закладів освіти, що фінансуються з місцевого бюджету;

державних та комунальних закладів позашкільної освіти (крім оздоровчих закладів для дітей та молоді) та закладів дошкільної освіти;

видавництв друкованих засобів масової інформації та видавничої продукції, що видаються українською мовою;

торговельних об’єктів з продажу книг, газет і журналів, виданих українською мовою;

фізкультурно-спортивних закладів, діяльність яких спрямована на організацію та проведення занять різними видами спорту;

бібліотек, музеїв;

закладів, що провадять підготовку, перепідготовку та підвищення кваліфікації водіїв транспортних засобів;

закладів культури незалежно від форми власності, що орендують приміщення для здійснення статутної діяльності в сфері культури та мистецтв;

салонів краси, саун, турецьких лазень, соляріїв, кабінетів масажу, тренажерних залів.

3. Орендарі, які орендують приміщення з метою:

організації концертів та іншої видовищно-розважальної діяльності;

побутового обслуговування населення;

здійснення туроператорської та турагентської діяльності.

________

* Звільнення від орендної плати не застосовується до тих орендарів, які отримали згоду на здійснення невід’ємних поліпшень і не завершили таких поліпшень станом на дату початку карантину, крім орендарів, які здійснюють невід’ємні поліпшення в закладах освіти державної форми власності.

_____________________

Додаток 2
до постанови Кабінету Міністрів України
від 15 липня 2020 р. № 611

ПЕРЕЛІК
орендарів, для яких нарахування орендної плати
за користування нерухомим державним майном
здійснюється у розмірі 50 відсотків*

1. Орендарі, які використовують нерухоме державне майно для розміщення:

кафе, барів, кафе-барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

кафе, барів, кафе-барів, закусочних, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

ресторанів, ресторанів з нічним режимом роботи;

їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг із ксерокопіювання документів;

комп’ютерних клубів та інтернет-кафе;

торговельних об’єктів з продажу промислових товарів (крім таких, що здійснюють роздрібну торгівлю засобами гігієни);

торговельних об’єктів з продажу непродовольчих товарів, що були у використанні;

проведення виставок образотворчої та книжкової продукції, виробленої в Україні;

виставок непродовольчих товарів без здійснення торгівлі;

готелів;

транспортних підприємств з перевезення пасажирів;

офісних приміщень (зокрема в аеропортах).

2. Вітчизняні юридичні і фізичні особи, що є суб’єктами малого підприємництва, фізичні особи, які провадять виробничу діяльність безпосередньо на орендованих виробничих площах (зокрема в аеропортах).
3. Суб’єкти кінематографії, основною діяльністю яких є кіновиробництво або технічне забезпечення і обслуговування кіновиробництва, за умови, що вони внесені до Державного реєстру виробників, розповсюджувачів і демонстраторів фільмів.

___________

* Нарахування орендної плати у розмірі 50 відсотків суми нарахованої орендної плати не застосовується до тих орендарів, які отримали згоду на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого майна і не завершили таких поліпшень станом на дату початку карантину, крім орендарів, які здійснюють невід’ємні поліпшення в закладах освіти державної форми власності.

_____________________

Додаток 3
до постанови Кабінету Міністрів України
від 15 липня 2020 р. № 611

ПЕРЕЛІК
орендарів, для яких нарахування орендної плати
за користування нерухомим державним майном
здійснюється у розмірі 25 відсотків*

Орендарі, які використовують нерухоме державне майно для розміщення на території аеропортів:

  кафе, барів, кафе-барів, закусочних, буфетів, кафетеріїв, що здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

  кафе, барів, кафе-барів, закусочних, кафетеріїв, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

  ресторанів, ресторанів з нічним режимом роботи;

  їдалень, буфетів, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи;

  торговельних об’єктів.

___________

* Нарахування орендної плати у розмірі 25 відсотків суми нарахованої орендної плати не застосовується до тих орендарів, які отримали згоду на здійснення невід’ємних поліпшень орендованого майна і не завершили таких поліпшень станом на дату початку карантину.

_____________________

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб бути в курсі найважливіших подій.