Комітет Ради вирішує, як спростити оформлення землі та підключення будинків до електроенергії

Комітет з питань енергетики та житлово-комунальних послуг проводить громадське обговорення проекту Закону з довгою назвою "Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо спрощення земельних відносин, запровадження механізму єдиного вікна з метою узгодження проектної документації на будівництво, реконструкцію та/або технічне переоснащення електричних мереж зовнішнього електрозабезпечення електроустановок замовника".

Законопроекту ще немає на офіційному порталі Верховної Ради, проте з ним можливо ознайомитися на вебсторінці Комітету.

Законопроектом пропонується:

- передбачити можливість розробки проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності у користування для розміщення та експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури без отримання в органів виконавчої влади або місцевого самоврядування дозволу на його розробку;

- передбачити застосування принципу мовчазної згоди при затвердженні відповідними органами проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та наданні їх у користування операторам систем розподілу для будівництва та експлуатації лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури;

- скоротити строк внесення змін до відомостей Державного земельного кадастру до одного дня та врегулювати питання надання відмов у державній реєстрації земельної ділянки;

- врегулювати поняття лінійного об’єкта енергетичної інфраструктури;

- визначити чітку та прозору процедуру укладення договору про встановлення земельного сервітуту на земельних ділянках державної та комунальної власності;

- запровадити механізм «єдиного вікна» для подачі замовником звернень, заяв, запитів, отримання інформації, вихідних даних, необхідних для проектування та здійснення будівельно-монтажних робіт, узгодження проектної документації на будівництво, реконструкцію та переоснащення електроустановок замовників;

- передбачити можливість будівництва лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури на землях державної та комунальної власності без необхідності їх відведення, у разі, якщо таке будівництво здійснюється відповідно до містобудівної документації;

- скасувати необхідність отримання ряду дозволів і погоджень;

- передбачити відповідальність посадових осіб за несвоєчасне узгодження або неузгодження проектної документації.

Крім того, законопроект містить наступні норми:

1. Зміна цільового призначення земельних ділянок лісогосподарського призначення, що перебувають у державній чи комунальній власності для розміщення на них лінійних об’єктів енергетичної інфраструктури здійснюється без погодження з Кабінетом міністрів України.
2. У випадку укладення договору про встановлення земельного сервітуту на земельних ділянках державної та комунальної власності, наданих у користування безпосередньо з відповідним органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування, згода землекористувача не вимагається, якщо інше не визначено відповідним договором користування земельною ділянкою.
3. Набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду є підставою для здійснення державної реєстрації припинення права користування земельною ділянкою в порядку, визначеному законом.
4. Під час проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, будівлю або споруду набутого в результаті переходу такого права до нового власника, одночасно проводиться державна реєстрація припинення права користування земельною ділянкою попереднього власника житлового будинку, будівлі або споруди на якій вони розташовані.

Державна реєстрація припинення права користування земельною ділянкою, на якій розташований житловий будинок, будівля або споруда, права на які переходять до нового власника, проводиться без подання відповідної заяви одночасно з державною реєстрацією переходу права власності на відповідний житловий будинок, будівлю або споруду.

 Значна частина законопроекту присвячена правилам укладення договору про сервітут.

Раніше «Судово-юридична газета» розповідала, як буде далі проводитися реформа децентралізації влади та чи будуть створені префектури.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал, щоб бути в курсі найважливіших подій.