В Украине

Аренда жилья в Киеве: сколько придется заплатить за квадратные метры в столице

21:16, 23 января 2022

Где в столице можно дешево снять квартиру.

Аренда жилья в Киеве: сколько придется заплатить за квадратные метры в столице

Следите за актуальными новостями в соцсетях SUD.UA

Эксперты проанализировали предложения по аренде квартир в столице и определили самые дорогие и бюджетные районы. Затишье наблюдалось в период новогодних праздников.

В декабре 2021 года медианная цена аренды квадратного метра жилья в Киеве снизилась на 3,8% по сравнению с предыдущим месяцем. В то же время за год стоимость выросла почти на столько же – на 4%. В тренде по-прежнему остаются однокомнатные квартиры. При этом владельцам жилья в старых домах советуют обратить внимание на новые тенденции рынка. Об этом сообщает «UBR» со ссылкой на данные портала «Address.ua».

«Конец года и период новогодних праздников на рынке аренды традиционно остается низким – количество новых сделок снижается, соответственно снижаются и ставки аренды для вакантных квартир», – говорят эксперты по недвижимости.

Так, медианная цена аренды в декабре составила $10 /кв. м. В разрезе сегментов цены следующие:

однокомнатные квартиры – $11/кв. м;
двухкомнатные – $10;
трехкомнатные – $9.

Самым дорогим районом Киева для аренды остается Печерский (в среднем $977 за объект), а самым дешевым – Деснянский ($331 за квартиру в месяц).

Структура предложения по рынку на 47% состоит из «однушек». Они же являются и самыми популярными среди арендаторов (45%). На «двушки» приходится 37% от количества объявлений и 35% спроса, на «трешки» – 14% предложения и 16% спроса.

В то же время аналитики отмечают, что приезжие «разметают» однокомнатные и двухкомнатные квартиры в среднем за 11 дней после появления объявления. Чтобы сдать трехкомнатную, нужно в среднем 20 дней.

По прогнозам экспертов, рынок аренды заметно оживится уже в конце января – начале февраля 2022-го. При этом арендодателям советуют обратить внимание на нынешние тренды – спрос сосредоточен на квартирах в новых домах с ремонтами. Старые «хрущевки» и жилье с плохими условиями постепенно становятся неконкурентными.

Также «Судебно-юридическая газета» писала, что в Киеве «взлетела» цена квартир на вторичке.

Ранее мы рассказывали, сколько налога нужно уплатить с квартиры в 2022 году.

Подписывайтесь на наш telegram-канал t.me/sudua и на Youtube Право ТВ, а также на нашу страницу в Facebook, Viber и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.

Аренда жилья в Киеве: сколько придется заплатить за квадратные метры в столице

Читайте также