Уряд пропонує законодавчо закріпити десятирічну гарантію на новобудови
17:45, 7 серпня 2025
Урядовий проект закону встановлює чіткий строк відповідальності за приховані дефекти.
Слідкуйте за актуальними новинами у соцмережах SUD.UA
Кабінет Міністрів зареєстрував у Верховній Раді законопроєкт №13607, яким пропонується встановити обов’язковий 10-річний гарантійний строк на новозбудовані об’єкти, офіційно прийняті в експлуатацію.
Пропонується внести зміни до Цивільного кодексу України, Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про захист прав споживачів», якими передбачити наступне:
- підрядник гарантує якість закінчених будівельних робіт і змонтованих конструкцій, досягнення об’єктом будівництва визначених у проектній документації показників і можливість експлуатації об’єкта протягом гарантійного строку;
- гарантійні строки якості закінчених будівельних робіт встановлюються у договорі підряду з урахуванням вимог до цих робіт і конструкцій, визначених у проектній документації;
- гарантійний строк для закінчених будівництвом об’єктів становить десять років від дня прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту, якщо більший гарантійний строк не встановлений договором підряду. Підрядник відповідає за недоліки, виявлені у межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися не з його вини;
- гарантійний строк на закінчені будівництвом об’єкти, які прийнято в установленому порядку в експлуатацію (крім об’єктів, будівництво яких здійснювалося на підставі будівельного паспорта, та об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), роботи на яких виконані господарським методом) становить десять років від дня прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкту;
- гарантія якості на закінчені будівництвом об’єкти забезпечується замовником (його правонаступником). Замовник (його правонаступник) відповідає за недоліки, які впливають на експлуатаційну придатність закінченого будівництвом об’єкту (нерухомого майна) та виявлені у межах гарантійного строку, якщо він не доведе, що вони сталися не з його вини.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.
Читайте також
Публікації
