Как зарегистрировать право собственности онлайн через Дию: пошаговая инструкция
Государственную регистрацию вещных прав на недвижимое имущество можно пройти в электронной форме без личного посещения государственных учреждений. Для этого достаточно подать заявление через портал Дия, подписать его квалифицированной электронной подписью и добавить необходимые документы. В то же время успешная регистрация зависит от соблюдения установленных требований к оформлению заявления, документов и прохождению всех этапов проверки.
Как подать заявление на регистрацию вещных прав онлайн
Первым этапом является подача заявления через портал Дия.
Заявление в электронной форме подается только при условии его подписания заявителем с использованием средств электронной идентификации с высоким уровнем доверия.
Документы могут подаваться:
- в электронной форме, если они созданы в соответствии с законодательством в сфере электронных доверительных услуг и электронного документооборота;
- в виде сканированных копий (фотокопий) бумажных документов, если речь идет о государственной регистрации прав, зарегистрированных до 1 января 2013 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения. В таком случае на копии необходимо наложить квалифицированную электронную подпись заявителя.
Как регистрируется электронное заявление
После отправки через портал Дия заявление автоматически поступает в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.
Датой и временем принятия заявления считается момент его регистрации в базе данных заявлений Государственного реестра прав.
Заявления, поданные в электронной форме, регистрируются в порядке очередности вместе с заявлениями, которые подаются в бумажной форме субъектам государственной регистрации прав или нотариусам.
При этом номер заявления, сформированный порталом Дия, отличается от номера, который присваивается после его регистрации в Государственном реестре прав.
Что проверяет государственный регистратор
После регистрации заявления государственный регистратор рассматривает его в соответствии с Порядком государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество.
Во время проверки оцениваются:
- наличие всех документов, необходимых для проведения соответствующего регистрационного действия;
- подтверждение уплаты административного сбора, если такая уплата предусмотрена;
- полномочия заявителя на подачу документов в отношении конкретного объекта недвижимости;
- соответствие данных, указанных в заявлении, информации в приложенных документах и отсутствие между ними противоречий.
Какие решения может принять государственный регистратор
После рассмотрения документов государственный регистратор может принять одно из нескольких решений:
- оставить заявление без движения;
- отказать в государственной регистрации прав;
- провести государственную регистрацию прав.
Как получить результат регистрации
После завершения рассмотрения заявитель получает информацию о статусе и результате рассмотрения через тот электронный сервис, с помощью которого подавал документы.
В Министерстве юстиции отмечают, что знание алгоритма электронной государственной регистрации вещных прав полезно как для владельцев недвижимости, так и для нотариусов и представителей бизнеса. Это позволяет быстрее сориентироваться в процедуре подачи документов онлайн и эффективно пользоваться цифровыми государственными сервисами.
Подписывайтесь на наш Тelegram-канал t.me/sudua и на Google Новости SUD.UA, а также на наш VIBER и WhatsApp, страницу в Facebook и в Instagram, чтобы быть в курсе самых важных событий.
