Приватизацію службового житла хочуть скасувати: що пропонує Верховна Рада у житловій реформі

Нова житлова реформа може повністю змінити підхід до надання службового житла в Україні. Згідно з концепцією, житло від держави зможуть отримати лише ті громадяни, які не мають власного житла та достатнього доходу для його придбання. При цьому військові та ветерани, як і раніше, зможуть претендувати на отримання житла у власність, а для інших категорій — йтиметься про тимчасове користування.

Про це розповіла голова парламентського комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування та містобудування Олена Шуляк.

За її словами, одна з найбільш дискусійних норм законопроєкту 12377 «Про основні засади житлової політики» — заборона на приватизацію службового житла. Шуляк пояснила, що зараз в Україні значний відсоток громадян отримують службове житло, швидко його приватизовують і продають, навіть маючи інше житло чи бізнес. Через це державний житловий фонд не поповнюється.

«Наразі ж великий відсоток громадян отримують службове житло, приватизовують і, наприклад, продають. Попри те, що основна хвиля приватизації відбулася в 90-х роках, все одно приватизаційні схеми продовжуються. Тому ми не бачимо фонду службового житла, яке можна надавати в оренду. На кошти держави будуються квартири й не доходять до людей, які мають в ньому обʼєктивну потребу», – зауважила Шуляк. 

Шуляк повідомила, що законопроєкт передбачає касування приватизації через рік, але не раніше одного року з дня припинення воєнного стану. Однак у процесі підготовки до другого читання ця норма ще може змінитися.

При цьому військовослужбовці та ветерани, як і раніше, отримуватимуть житло у власність — за рахунок коштів держпрограм. Наприклад, Мінветеранів цьогоріч витратить на закупівлю житла близько 5 млрд грн.

Що ж до тимчасового житла, то його зможуть отримати громадяни без власного житла та з низькими доходами. Це може бути як соціальне житло в оренду, так і службове. Для тих, хто має вищі доходи, передбачені іпотечні програми.

За першочерговою задумкою, тимчасове житло – соціальне або службове, не можна буде приватизовувати. Якщо цю норму залишити, держава не зможе створити фонди державного та муніципального житла, яке можна буде надавати в тимчасове користування, наголосила Шуляк.

За її словами, саме питання приватизації може загальмувати проходження законопроєкту 12377 у другому читанні.

Нагадаємо, що парламентський комітет з питань державної влади вирішив створити робочу групу з доопрацювання та підготовки до другого читання законопроекту про скасування Житлового кодексу, який розширює підстави для виселення зі службового житла 12377. Керувати групою будуть голова партії «Слуга народу» Олена Шуляк спільно з колегами Ганною Бондар та Андрієм Стріхарським.

Як писала «Судово-юридична газета» нещодавно Верховна Рада вже прийняла цей законопроект в першому читанні, незважаючи на зауваження СБУ та Служби зовнішньої розвідки стосовно ризиків для отримання службового житла військовослужбовцями.

Як зазначила Олена Шуляк цей законопроект є структурним маяком погодженого плану Ukraine Facility, за який Україна отримує кошти від ЄС. Раніше вона зазначила, що цей законопроект, це «домашнє завдання від ЄС для України».

«Три ключові законопроекти відання нашого Комітету, які мають бути ухваленні в 2025 році як маркер для Ukraine Facility.

«Reforms first – money later» - саме так працює фінансова підтримка ЄС за програмою Ukraine Facility, де кожен транш – це не просто допомога, а винагорода за виконані зобов’язання», - сказала вона.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER, сторінку у Facebook та в Instagram, щоб бути в курсі найважливіших подій.